官方指定2018年全国房地产经纪人考试教材+大纲(全套5本)
2018年全国房地产经纪人职业资格考试大纲                        定价:24元
2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产经纪业务操作 定价:48元
2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产经纪专业基础 定价:45元
2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产经纪职业导论 定价:35元
2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产交易制度政策 定价:28元
合计:180元

1、2018年全国房地产经纪人职业资格考试大纲
ISBN：9787112286331
出版社：中国建筑工业出版社
装帧：平装
页字：111页/1389千字
作者：责任编辑：封毅  
定价：24.00
本大纲为全国房地产经纪人职业资格考试大纲。本大纲共分为四个部分：第一 部分为房地产交易制度政策，第二部分为房地产经纪职业导论，第三部分为房地产 经纪专业基础，第四部分为房地产经纪业务操作。本大纲条理清晰，供参加全国房 地产经纪人职业资格考试的人员复习使用。
本书目录
人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制
度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知
考试说明
第一部分房地产交易制度政策
第一章房地产业与房地产法律体系
第二章房地产权利
第三章房地产开发
第四章房地产转让
第五章新建商品房销售
第六章房屋租赁
第七章房地产抵押
第八章住房公积金
第九章房地产税费
第十章不动产登记
第十一章房地产广告
第二部分房地产经纪职业导论
第一章房地产经纪概述
第二章房地产经纪专业人员
第三章房地产经纪机构的设立与内部组织
第四章房地产经纪机构的企业管理
第五章房地产经纪门店与售楼处管理
第六章房地产经纪业务
第七章房地产经纪服务合同
第八章房地产经纪执业规范
第九章房地产经纪行业管理
第三部分房地产经纪专业基础
第一章房地产和住宅
第二章建筑和装饰装修
第三章环境和景观
第四章城市和城市规划
第五章房地产市场及其运行
第六章房地产价格及其评估
第七章房地产投资及其评价
第八章房地产金融和贷款
第九章法律和消费者权益保护
第十章消费心理和营销心理
第四部分房地产经纪业务操作
第一章房地产市场营销基础
第二章房源搜集与管理
第三章客源搜集与管理
第四章存量房经纪业务承接
第五章存量房买卖经纪业务撮合
第六章存量房租赁经纪业务撮合
第七章新建商品房租售代理业务操作
第八章房屋交验与经纪延伸业务

2、2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产经纪业务操作
ISBN：9787112193684
出版社：中国建筑工业出版社
出版时间：2016.5
装帧：平装
页字：313页/384千字
作者：责任编辑：封毅  
定价：48.00
本书是全国房地产经纪人职业资格考试用书的《房地产经纪业务操作》分册，依据2016年最新大纲编写。共分为八章，第一章房地产市场营销基础，第二章房源搜集与管理，第三章客源搜集与管理，第四章存量房经纪业务承接，第五章存量房买卖经纪业务撮合，第六章存量房租赁经纪业务撮合，第七章新建商品房租售代理业务操作，第八章房屋交验与经纪延伸业务。本书可供房地产经纪人员复习应考以及日常工作指导之用。
本书目录
第一章房地产市场营销基础
第一节房地产市场营销概述
一、以客户为导向的市场营销
二、房地产市场营销概念与特征
三、存量房和新建商品房市场营销特点
第二节房地产市场营销策略
二、房地产产品策略
二、房地产价格策略
三、房地产分销策略
四、房地产促销策略
第三节房地产市场信息搜集
一、房地产市场信息搜集途径
二、初级资料和次级资料的搜集与整理
第四节房地产市场与商圈调查
一、房地产市场调查
二、商圈资料的搜集
三、商圈调查内容与方法
复习思考题
第二章房源搜集与管理
第一节房源概述
一、房源的概念与属性
二、房源的分类
三、房源的作用
第二节房源的开拓与获取
一、房源的获取原则
二、房源的获取渠道
三、房源勘察与信息完善
第三节房源的管理与维护
一、房源分类管理
二、房源管理制度
三、房源更新维护
第四节房源的营销与推广
一、房源营销的原则
二、房源内部推广
三、房源外部营销
复习思考题
第三章客源搜集与管理
第一节客源概述
一、客源的概念和特征
二、客户类别
三、客源和房源的关系
第二节客源的开拓和获取
一、客源的开拓渠道
二、客源的开发策略
第三节客源需求分析
一、客源需求偏好分析
二、客源需求程度分析
第四节客源信息管理
一、客源管理的对象和内容
二、客户信息管理的原则和策略
三、房地产经纪客户数据库的建立
复习思考题
第四章存量房经纪业务承接
第一节客户接待
一、客户接待流程
二、业主客户信息调查

3、2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产经纪专业基础
ISBN：9787112193745
出版社：中国建筑工业出版社
出版时间：2016年05月   
装帧：平装
页字：299/371千字   
作者：责任编辑：封毅  
定价：45.00
本书是全国房地产经纪人职业资格考试用书的《房地产经纪专业基础》分册，依据2016年最新大纲编写。共分为十章，第一章房地产和住宅，第二章建筑和装饰装修，第三章环境和景观，第四章城市和城市规划，第五章房地产市场及其运行，第六章房地产价格及其评估，第七章房地产投资及其评价，第八章房地产金融和贷款，第九章法律和消费者权益保护，第十章消费心理和营销心理。本书可供房地产经纪人员复习应考以及日常工作指导之用。
本书目录
第一章房地产和住宅
第一节房地产概述
一、房地产的相关概念
二、房地产的重要性
三、房地产的主要特性
第二节房地产面积
一、房屋面积
二、土地面积
第三节房地产识图
一、地图和地形图
二、建筑总平面图和建筑平面图
三、房地产图
第四节住宅及其性能评定
一、住宅的主要种类
二、住宅的性能评定
复习思考题
第二章建筑和装饰装修
第一节建筑概述
一、建筑物的主要种类
二、对建筑物的基本要求
第二节建筑构造
一、建筑构造组成
二、地基和基础
三、墙体和柱
四、门和窗
五、地面、楼板和梁
六、楼梯
七、屋顶
第三节建筑设备
一、给水排水系统及设备
二、供电系统及设备
三、燃气系统及设备
四、采暖系统及设备
五、通风和空调系统及设备
六、电梯
七、综合布线系统和楼宇智能化
八、设备层和管道井
第四节建筑材料
一、建筑材料的种类
二、建筑装饰材料的种类
三、建筑材料的基本性质
第五节建筑装饰装修
一、建筑装饰装修概述
二、室外装饰装修
三、室内装饰装修
复习思考题
第三章环境和景观
第一节环境概述
一、环境的概念
二、环境的分类
三、住宅的环境好坏
第二节环境污染
一、环境污染概述
二、空气污染
三、噪声污染
四、水污染
五、固体废物污染
六、辐射污染
第三节室内环境污染
一、室内环境污染概述
二、室内环境污染的来源
三、建筑材料的室内环境污染
第四节景观概述
一、景观及其相关概念
二、景观的分类
三、景观要素
四、景观评价
复习思考题
第四章城市和城市规划
第一节城市和城市化
一、城市的类型
二、城市的区域范围
三、城市功能分区
四、城市化
第二节城市用地评价
一、城市用地分类
二、城市用地评价概述
三、城市用地自然条件评价
第三节城市规划相关术语和指标
第四节城市居住区规划设计
一、城市居住区的规模和规划布局类型
二、城市居住区的组成要素和用地构成
三、城市居住区规划布局的有关内容
四、城市居住区综合技术经济指标
复习思考题
第五章房地产市场及其运行
第一节房地产市场概述
一、房地产市场的概念和要素

4、2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产经纪职业导论
ISBN：9787112193738
出版社：中国建筑工业出版社
出版时间：2016.5
装帧：平装
页字：237页/293千字
作者：责任编辑：封毅  
定价：35.00
本书是全国房地产经纪人职业资格考试用书的《房地产经纪职业导论》分册， 依据2016年最新大纲编写。共分为九章，第一章房地产经纪概述，第二章房地产 经纪专业人员，第三章房地产经纪机构的设立和内部组织，第四章房地产经纪机 构的企业管理，第五章房地产经纪门店与售楼处管理，第六章房地产经纪业务， 第七章房地产经纪服务合同，第八章房地产经纪执业规范，第九章房地产经纪行 业管理。本书可供房地产经纪人员复习应考以及日常工作指导之用。
本书目录
第一章房地产经纪概述
第一节房地产经纪的含义与分类
一、房地产经纪的含义
二、房地产经纪的分类
第二节房地产经纪的特性
一、经纪的特性
二、房地产经纪的特性
第三节房地产经纪的作用
一、房地产经纪的必要性
二、房地产经纪的作用
第四节房地产经纪的产生与发展
一、房地产经纪的产生与历史沿革
二、房地产经纪业的发展现状
三、房地产经纪业的发展展望
复习思考题
第二章房地产经纪专业人员
第一节房地产经纪专业人员职业资格
一、房地产经纪专业人员职业资格的内涵
二、房地产经纪专业人员职业资格考试
三、房地产经纪专业人员职业资格互认
四、房地产经纪专业人员职业资格登记
五、房地产经纪专业人员继续教育
第二节房地产经纪人员的权利和义务
一、房地产经纪人员的权利
二、房地产经纪人员的义务
第三节房地产经纪人员的职业素养与职业技能
一、房地产经纪人员的职业素养
‘二、房地产经纪人员的职业技能
第四节房地产经纪人员的职业道德与职业责任
一、房地产经纪人员职业道德的内涵、形成及作用
二、房地产经纪人员职业道德的主要内容
三、房地产经纪人员的职业责任
复习思考题
第三章房地产经纪机构的设立与内部组织
第一节房地产经纪机构的设立与备案
一、房地产经纪机构的界定、特点与类型
二、房地产经纪机构的设立
三、房地产经纪机构的变更与注销
四、房地产经纪机构的权利和义务
五、房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系
第二节 房地产经纪机构的经营模式
一、房地产经纪机构经营模式的概念与类型
二、直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较
三、房地产经纪机构经营模式的演进
第三节房地产经纪机构的组织系统
一、房地产经纪机构的组织结构形式
二、房地产经纪机构的部门设置
三、房地产经纪机构的岗位设置
复习思考题
第四章房地产经纪机构的企业管理
第一节房地产经纪机构的战略与品牌管理
一、房地产经纪机构的战略管理
二、房地产经纪机构的品牌管理
第二节房地产经纪机构的人力资源与客户关系管理
一、房地产经纪机构的人力资源管理
二、房地产经纪机构的客户关系管理
第三节房地产经纪机构的运营管理
一、房地产经纪机构的业务流程管理
二、房地产经纪机构的信息管理
第四节房地产经纪机构的风险管理
一、房地产经纪机构风险管理的含义与主要内容
二、房地产经纪机构风险的主要类型
三、房地产经纪机构风险识别
四、房地产经纪机构风险防范措施
复习思考题
第五章房地产经纪门店与售楼处管理
第一节一房地产经纪门店管理
一、房地产经纪门店的开设
二、房地产经纪门店的日常管理
第二节商品房售楼处管理
一、商品房售楼处的设置
二、商品房售楼处的日常管理
复习思考题
第六章房地产经纪业务
第一节房地产经纪基本业务的分类
一、新建商品房经纪业务与存量房经纪业务
二、房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务
三、住宅经纪业务与商业房地产经纪业务
四、房地产买方代理业务与房地产卖方代理业务
第二节房地产经纪基本业务的流程
一、新建商品房销售代理业务流程
二、存量住房买卖、租赁经纪业务流程
三、商业房地产租赁代理业务流程
第三节房地产经纪基本业务的网络化运作
一、房源客源管理网络化
二、房源发布网络化
三、网上房地产经纪门店

5、2018年全国房地产经纪人职业资格考试用书教材-房地产交易制度政策
ISBN：9787112193677
出版社：中国建筑工业出版社
出版时间：2016.5
装帧：平装
页字：173页/221千字
作者：责任编辑：封毅  
定价：28.00
本书是全国房地产经纪人职业资格考试用书的《房地产交易制度政策》分册， 依据2016年最新大纲编写。共分为11章，第一章房地产业与房地产法律体系， 第二章房地产权利，第三章房地产开发，第四章房地产转让，第五章新建商品房 、销售，第六章房屋租赁，第七章房地产抵押，第八章住房公积金，第九章房地产一税费，第十章不动产登记，第十一章房地产广告。本书可供房地产经纪人员复习 应考以及日常工作指导之用。
本书目录
第一章房地产业与房地产法律体系
第一节房地产业
一、房地产业的概念和性质
一j、房地产业的地位和作用
三、房地产业的行业细分
第二节城镇住房制度的改革与发展
一、试点探索阶段
二、全面推进阶段
三、深化改革阶段
第三节房地产法律体系
一、房地产法律的调整对象
二、房地产法规政策体系
第四节城市房地产管理法相关规定
一、国有土地有偿、有限期使用制度
二、房地产成交价格申报制度
三、房地产价格评估制度
四、房地产价格评估人员资格认证制度
五、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
六、房地产行政管理体制
复习思考题
第二章房地产权利
第一节房地产权利概述
一、房地产权利的种类
二、房地产所有权
三、房地产他项权利
第二节房屋所有制
一、城镇房屋所有制
二、农村房屋所有制
三、房屋所有权的取得
四、房屋征收
第三节土地所有制
一、土地所有制
二、土地管理基本制度
第四节土地使用制
一、城镇国有土地使用制度改革
二、国有建设用地使用制度
三、集体土地使用制度
复习思考题
第三章房地产开发
第一节规划与设计管理
一、城乡规划的基本概念
二、城镇体系规划
三、城市规划管理
四、城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理
五、城市和建筑设计管理
第二节建设工程施工与质量管理
一、项目报建制度
二、施工许可制度
三、建设工程质量管理
四、建设工程质量保修管理
第三节建设工程的竣工验收管理
一、工程竣工验收的监督管理机构
二、工程竣工验收的条件
三、工程竣工验收的程序
第四节房地产开发项目质量责任管理
一、房地产开发项目的质量责任制度
二、住宅质量保证和住宅使用说明制度
三、商品房交付使用管理
复习思考题
第四章房地产转让
第一节房地产转让概述
一、房地产转让的概念
二、房地产转让的条件
三、房地产转让的程序
四、房地产转让合同
第二节房地产项目转让
一、出让国有建设用地使用权的房地产项目转让管理
二、划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让管理
第三节房地产买卖
．、房地产买卖市场概述
三、供给侧改革和去库存
三、调整住房限购和取消过时的限制性措施
四、合同网签
五、资金监管
第四节其他类型房地产转让管理
一、已购公有住房、经济适用住房和限价商品房转让管理
二、婚姻家庭财产纠纷案件审理的司法解释
三、个人无偿赠与的房地产转让管理
四、共有房地产的转让管理
五、对查封登记的房地产转让限制
六、对失信被执行人的房地产转让限制
复习思考题
第五章新建商品房销售
第一节商品房销售管理
一、商品房买卖合同
二、商品房销售代理
三、商品房现售的具体规定
四、商品房销售中禁止的行为
五、商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释
六、违规销售行为的处罚
第二节商品房预售管理

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