2013年全国土地估价师资格考试辅导教材-土地估价实务基础(第二版)
作 者：资格考试命题研究中心　编
出 版 社：江苏科学技术出版社
出版时间：2013-3-1
版 次：2
页 数：308
字 数：493000
印刷时间：2013-3-1
开 本：16开
纸 张：胶版纸
印 次：2
I S B N：9787534592119
包 装：平装
定 价：49.00
本书共分三部分：第一部分为大纲详解，主要包括土地估价概念与原则，宗地估价实务，收益还原法，市场比较法，成本逼近法，剩余法，基准地价系数修正法，路线价法，城镇土地分等定级，农用地分等定级，基准地价评估，征地片区综合地价评估与城市地价动态监测；第二部分为模拟试卷；第三部分为历年真题。本书可供参加全国土地估价师资格考试的考生复习之用。

第一部分大纲详解
第一章 土地估价概念与原则
第一节 土地估价的相关概念
第二节 土地估价原则
第二章 宗地估价实务
第一节 确认估价土地
第二节土地估价事项界定的内容
第三节土地估价现场勘察
第四节土地市场调查与分析
第五节 土地估价方法的选择
第六节土地价值试算与结果分析、调整
第七节撰写评估报告
第三章收益还原法
第一节 收益还原法基本概述
第二节 收益还原法估价的程序与计算方法
第三节收益还原法的应用
第四章市场比较法
第一节市场比较法基本概述
第二节 市场比较法估价的程序与计算方法
第三节 市场比较法的应用
第五章 成本逼近法
第一节 成本逼近法基本概述
第二节 成本逼近法估价的程序与计算方法
第三节 成本逼近法的应用
第六章 剩余法
第一节剩余法基本概述
第二节 剩余法估价的程序与计算方法
第三节剩余法估价的具体应用
第七章 基准地价系数修正法
第一节 基准地价系数修正法基本概述
第二节 基准地价系数修正法估价程序与计算方法
第三节 基准地价系数修正法的应用
第八章 路线价法
第一节路线价估价法基本概述
第二节 路线价及其修正体系确定
第三节 利用路线价计算宗地价格的典型案例
第九章城镇土地分等定级
第一节 城镇土地分等定级的概念与原理
第二节城镇土地分等定级因素分析
第三节 城镇土地分等
第四节城镇土地定级
第十章农用地分等定级
第一节农用地分等定级概述
第二节 农用地分等定级中的单元划分
第三节 农用地分等相关知识
第四节 农用地定级
第十一章 基准地价评估
第一节基准地价评估基本概述
第二节 基准地价评估的程序与计算方法
第三节基准地价的确定原则与确定方法
第四节基准地价修正系数表的编制
第五节 基准地价成果的更新与应用
第十二章 征地区片综合地价评估与城市地价动态监测
第一节征地区片综合地价评估
第二节城市地价动态监测
第二部分 模拟试卷
模拟试卷（一）
模拟试卷（一）参考答案
模拟试卷（二）
模拟试卷（二）参考答案
模拟试卷（三）．
模拟试卷（三）参考答案
模拟试卷（四）．
模拟试卷（四）参考答案
模拟试卷（五）
模拟试卷（五）参考答案
第三部分 历年真题
2009年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价实务基础
2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价实务基础
2008年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价实务基础
2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价实务基础

欢迎您选择北京考试书店，在这里，我们向您承诺，本书店出售图书均为正版图书，请您放心购买！
如您在下订单的时候遇到难题，欢迎您随时咨询我们的客服人员；
咨询热线：13520801473；在线QQ：1119846269；
如您对我们的书店有任何建议，欢迎您发邮件给我们，我们的邮箱：service@bookskys.com
北京考试书店祝您购物愉快！

汇款户名：庹珍珍
中国工商银行帐号：6222 0202 0004 8271 965
中国农业银行帐号：6228 4800 1051 6883 112
中国银行帐号：6013 8201 0001 5744 736
中国邮政银行帐号：6221 8810 0006 5935 785
中国建设银行账号: 6227 0000 1286 0174 562
支付宝账号:tuozhenzhen88@126.com