中国合同库套装(全11册)梁慧星崔建远王俊峰推荐股权激励私募基金劳动人事房屋买卖租赁建设工程施工合同示范文本PPP
丛书组成：
1.中国合同库：A轮融资协议
2.中国合同库：股权激励
3.中国合同库：私募基金
4.中国合同库：劳动人事
5.中国合同库：影视娱乐
6.中国合同库：房屋买卖、租赁
7.中国合同库：建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）应用指南
8.中国合同库：企业债券
9.中国合同库：商业保理
10.中国合同库：证券期货
11.中国合同库：政府和社会资本合作（PPP）（上、下）
定价：1188元
优质文本下载•适用场景解读，法律要点提示•重点条文批注---永远在线、永不过时的纸质电子一体书，全面、优质的合同库
梁慧星（中国社会科学院学部委员、教授，博士生导师）、崔建远（“长江学者”特聘教授、中国法学会民法学研究会副会长）、王俊峰（中华全国律师协会会长、金杜律师事务所创始人）联袂推荐。
本套丛书是法律出版社联合“法天使”（专业合同下载平台）共同组织法律实务行业资深优秀律师、法务人员共同打造的一系列优质合同范本。通过适用场景、法律要点提示和关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。同时，书中所有合同均可通过二维码或文本编码从“法天使”（www.fatianshi.cn）网站上进行下载，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、权威性及时新性。

1.中国合同库：A轮融资协议
作  者:许莹,赵梦晗,张宁 编著
定  价:148
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:745
装  帧:平装
ISBN:9787519717391
内容简介
许莹，赵梦晗，张宁编著的《中国合同库（A轮融资协议）》为《中国合同库》的一本，聚焦A轮融资合同示范文本，通过适用场景、法律要点提示、填写范例、关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、性及不断更新。
作者简介
许莹,赵梦晗,张宁 编著
许莹，《中国合同库：A轮融资协议》 作者，汉坤律师事务所合伙人。许莹律师从业13年，在私募股权投融资、并购及境外上市领域具有丰富的经验。许莹律师曾在各类型境内外私募投融资项目中代表境内外基金或公司进行投资及代表境内初创公司及成长型企业进行融资，也曾多次参与大型跨境并购项目和多家境内公司的境外上市项目。并同时为多家跨国公司在中国的运营提供法律服务。许莹律师专注于科技和新媒体、交通出行、互联网文化及游戏、生物医药及电子商务等领域，在交易结构设计、构架搭建、规范化运营、员工股权激励方案筹化、投融资策略分析、退出机制选择等方面为客户提供多样化的法律服务和有针对性的法律建议。
赵梦晗，......
目录
●境内公司A轮融资文件001
●A轮融资意向书003
●贷款合同018
●股权质押协议028
●增资协议040
●股东协议089
●公司章程137
●中外合资公司A轮融资文件151
●A轮融资意向书（JV版本）153
●合资公司增资协议166
●合资公司经营合同203
●合资公司章程256
●股权质押合同296
●授权委托书310
●承诺函313
●技术开发、咨询和服务协议315
●购买权合同324
●VIE架构下公司A轮融资协议339
●A轮优先股融资条款备忘录341
●FORM OF SERIES A TERM SHEET-EN355......

2.中国合同库：股权激励
作  者:邵雷雷 主编 著作
定  价:128
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:685
装  帧:平装
ISBN:9787519717407
内容简介
邵雷雷主编的《中国合同库(股权激励)》为《中国合同库》的一本，聚焦股权激励合同示范文本，通过适用场景、法律要点提示、填写范例、关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、权威性及不断更新。
作者简介
邵雷雷 主编 著作
邵雷雷，教育背景：北京大学法学学士，对外经贸大学SMBA，具有上市公司独立董事资格。现任职位：京师律师事务所创始合伙人、分所管委会主任，海南仲裁委员会仲裁员、朝阳区律师协会律管委委员。业务方向：公司上市、企业融资、金融证券。工作经历：邵雷雷律师长期以来从事公司上市，企业收购，PE投资等法律业务，在证券、基金投资、并购重组等方面积累了丰富的经验。擅长投融资法律实务和证券法律实务，尤其擅长为客户提供私募股权投资、境外收购、公司上市等领域的法律服务，曾协助多家企业在海内外资本市场挂牌上市并成功融得资金。他主办及参与了北京方圆科技股份有限公司、山东金属容器科技股份有限公司、北京建筑装饰工程股份有限公司......
目录
●第一章 性股票
1.性股票使用场景与要点提示
2.私企上市公司性股票全套文件
3.国有控股上市公司性股票全套文件
4.私企新三板挂牌公司性股票全套文件
5.有限公司性股权全套文件
第二章 股票期权
1.股票期权使用场景与要点提示
2.私企上市公司股票期权全套文件
3.国有控股上市公司股票期权全套文件
4.私企新三板挂牌公司股票期权全套文件
5有限公司股票期权全套文件
第三章 股票增值权
1.股票增值权使用场景与要点提示
2.私企上市公司股票增值权全套文件
3.国有控股上市公司股票增值权全套文件
4.私企新三板挂牌公司股票增值权全套文件
5.有限公司股权增值权全套文件
第四章 虚拟股票
1.虚拟股票使用场景与要点提示
2.私企上市公司虚拟股票全套文件
3.国有控股上市公司虚拟股票全套文件
4.私企新三板挂牌公司虚拟股票全套文件
5.有限公司虚拟股权和股票期权结合模式全套文件
第五章 员工持股计划
1.员工持股计划使用场景与要点提示
2.私企上市公司员工持股计划全套文件
3.国有控股上市公司员工持股计划全套文件
4.私企新三板挂牌企业员工持股计划
全套文件
第六章 业绩股票
1.业绩股票使用场景与要点提示
2.私企上市公司业绩股票全套文件
3.国有控股上市公司业绩股票全套文件
4.私企新三板挂牌公司业绩股票全套文件
5.有限公司业绩股权全套文件

3.中国合同库：私募基金
作  者:刘建伟 编著
定  价:115
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:587
装  帧:平装
ISBN:9787519717414
内容简介
刘建伟编著的《中国合同库(私募基金)》为《中国合同库》的一本，聚焦私募基金合同示范文本，通过适用场景、法律要点提示、填写范例、关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、性及不断更新。
作者简介
刘建伟 编著
刘建伟，现就职于北京市盈科律师事务所资本市场部，毕业于北京大学法学院，法律专业学位硕士，清大盈科投资管理股份公司董事，中国商业联合会法律工作委员会副秘书长，盈科新三板学院副秘书长。专业领域：私募基金募投管退全程法律服务以及基金相关诉讼，股权投融资，新三板挂牌，公司并购重组。工作简介：自进入律师事务所后，主要工作负责私募基金业务、企业投融资及新三板挂牌业务。至今已经为数十家基金管理人提供法律服务，包括为私募基金管理人出具管理人登记法律意见书和专项法律意见书、为演唱会基金等新型基金设计基金架构、为基金投资项目提供法律尽职调查服务等，并担任多家基金管理人的常年法律顾问，在私募基金法律领域具有丰富的经......
目录
●第一部分管理人文件
●一、基金管理有限公司章程
●二、风险管理和内部控制制度
●(一)私募基金运营风险控制制度
●(二)信息披露制度
●(三)机构内部交易记录制度
●(四)防范内幕交易、利益冲突的投资交易制度
●(五)合格投资者风险揭示制度
●(六)合格投资者内部审核流程及相关制度
●(七)私募基金宣传推介及募集管理制度
●(八)公平交易制度
●(九)从业人员买卖证券申报制度
●三、投资业务制度
●(一)项目投资管理办法
●(二)立项管理办法
●(三)立项审核委员会议事规则
●(四)投资决策委员会议事规则
●(五)投资项目业务操作流程
●(六)尽职调查工作指引
●(七)项目后期管理办法......


4.中国合同库：劳动人事
作  者:何力 等 编著 著作
定  价:68
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:329
装  帧:平装
ISBN:9787519717483
内容简介
何力、梁枫、唐付强、徐铭鸿、翟宝勤编著的《中国合同库（劳动人事）》中所包含的文本以全日制劳动关系下所需要用到的协议等文本为主，兼顾相关用工关系中的协议、其他文本。劳动用工中最典型、最常见的是全日制劳动合同关系，适用《中华人民共和国劳动合同法》，双方应签订劳动合同。但在现实中，一个企业、单位需要人提供劳务（服务）时，并不限于劳动关系，还存在一些类似、相关又很不同的“非劳动关系”。要防范劳动风险，也必须对“非劳动关系”进行规范。因此，本书中对劳动关系相关的用工关系中的文本，也有所涉及。
作者简介
何力 等 编著 著作
何力，中国政法大学法律硕士，北京劳动与社会保障法学会会员，清华大学、北京师范大学法硕联合导师，北京律师协会青年阳光导师，中国法律教育培训中心特聘讲师，中国行为法学会培训中心客座教授，清华大学五道口金融学院紫荆教育特聘聘讲师。所著《新法下的人力资源操作全程指引》（2014年第二版） 由法律出版社出版，参与编写 《劳动争议调解案例解析及实务指引》 《工会教你怎样劳动维权》。何力律师领导的盈科律师事务所劳动人事律师团队在国内劳动法领域处于领先地位，多次荣获国内外知名法律评级机构的优秀评价，其中包括ALB 《亚洲法律事务》：“2014年度、2015年度很好中国劳动法律师事务所”提名大奖；Chamber......
目录
●序篇劳动法律师常用合同、法律文本一览表
第一章用工协议类
第一节劳动合同及其附件
劳动合同
附件：劳动合同重点条款一览表
文本正文1：劳动合同（规范版本）
文本正文2：劳动合同（简单版）
文本正文3：劳动合同（餐饮行业）
岗位补充协议（劳动合同附件）
文本正文：岗位补充协议
劳动合同续订或变更书
文本正文1：劳动合同续订或变更书（表格式）
文本正文2：劳动合同续订或变更书（文本式）
第二节特殊用工协议（非标准劳动关系）
非全日制用工合同
文本正文：非全日制用工合同
实习协议
文本正文：实习协议
退休返聘协议
文本正文：退休返聘协议
第三节劳动关系履行中的其他协议
保密协议
文本正文：保密协议
竞业协议
文本正文：竞业协议
培训服务期协议
文本正文：培训服务期协议
最短工作期的特殊津贴协议
文本正文：特殊津贴协议
员工离岗休养协议
文本正文：离岗休养协议
第四节人事聘用合同
文本正文：事业单位聘用合同
附件一：聘用合同变更书
附件二：岗位调整通知书
附件三：解除聘用合同证明书
附件四：终止聘用合同证明书
附件五：聘用合同续签书
第二章劳务派遣类
劳务派遣协议
附件：当前劳务派遣情形下重点条款简析表
文本正文：劳务派遣协议
附件一：服务收费标准
附件二：派遣员工确认函
附件三：派遣员工续聘通知函
附件四：劳务派遣员工退回通知书
劳动合同（劳务派遣）
文本正文1：劳动合同（劳务派遣）
文本正文2：劳务派遣补充协议
协商解除劳务派遣协议
文本正文：协商解除劳务派遣协议
劳务派遣转正式用工三方协议
文本正文：劳动关系调整协议
第三章人力资源管理工具类
员工登记表
文本正文：员工登记表
录用通知书
文本正文：录用通知书
签订劳动合同通知书
文本正文：签订劳动合同通知书
调岗调薪通知书
文本正文：调岗调薪通知书
加班申请单
文本正文：加班申请单
商业秘密确认单
文本正文：商业秘密确认单
医疗期通知
文本正文：医疗期通知
催告上班通知
文本正文：催告上班通知书
协商解除劳动关系协议
文本正文：协商解除劳动关系协议
离职声明
文本正文：离职声明
解除/终止劳动合同通知书
文本正文：解除/终止劳动合同通知书
解除（终止）劳动关系证明书
文本正文：解除（终止）劳动关系证明书
工伤一次性协商解决协议
文本正文：工伤赔偿协议书
第四章规章制度类
规章制度程序性配套文本
文本正文1：民主协商会议记录
文本正文2：工会意见函
文本正文3：员工手册确认函
规章制度范本
附件：规章制度审查要点表
文本正文1：员工手册（中小企业）
文本正文2：廉洁自律承诺书
第五章服务、劳务类
附件：服务、劳务类合同劳动法律风险简析表
服务外包合同（通用版）
文本正文：服务外包合同（通用版）
劳务承包合同（包工头版）
文本正文：劳务承包合同（包工头版）
劳务合同（个人版）
文本正文：劳务合同（个人版）

5.中国合同库：影视娱乐
作  者:王钺翰,肖云成,王贞友 编著 著作
定  价:148
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:733
装  帧:平装
ISBN:9787519717438
内容简介
王钺翰、肖云成、王贞友编著的《中国合同库(影视娱乐)》为《中国合同库》的一本，聚焦影视娱乐领域的各种合同，通过适用场景、法律要点提示和关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、权威性及不断更新。
作者简介
王钺翰,肖云成,王贞友 编著 著作
王钺翰，是国内较早专注于泛娱乐产业（文化|体育|传媒）法律体系研究的律师之一。王钺翰律师拥有国家演出经纪人资格和体育经纪人资格，同时也是一家文化体育经纪公司的创始人、即兴戏剧表演爱好者、击剑运动爱好者。王钺翰律师在泛娱乐产业的法律服务经验涵盖影视剧、演唱会及舞台剧、综艺真人秀、艺人和运动员经纪业务、明星私人顾问、足球俱乐部、电子竞技、动漫游戏、互联网及新媒体等，并在投融资、慈善、教育培训等与娱乐产业密切关联的领域拥有实务经验。社会兼职：上海律师协会文化传媒业务委员会委员、中国体育法学会会员、浦东新区文化创意产业联合会单位会员代表、上海文化创意产业服务联盟创始会员代表、浦东新区专业人民调解中心商......
目录
●第一部分影视类融资、合作类合同001
一、影视作品融资类合同003
1.电影联合投资摄制合同003
2.电视剧联合投资摄制合同030
二、影视作品合作类合同057
3.电视剧品牌植入合同057
4.影片贴片广告招商委托合同071
5.影片贴片广告发布合同084
6.影视作品项目赞助合同095
第二部分影视作品素材类使用合同109
一、剧本使用合同111
7.影视作品剧本委托创作合同111
8.影视作品剧本委托改编合同123
9.影视作品剧本版权转让合同135
10.影视作品编剧进组合同144
11.影视作品剧本委托修改居间合同149
二、影视作品制作合同157
12.影视作品委托承制合同157
13.文字作品（影视改编与摄制）许可使用合同168
14.影视作品音效制作合同（同期声/配音/拟音）184
15.影视作品音乐委托创作合同198
16.影视作品音乐使用许可合同219
17.影视作品歌曲演唱合同232
18.影视作品音乐录制合同250
19.影视作品素材使用许可合同264
20.影视作品置景服务合同276
21.影视作品置景场地租用合同290
22.影视剧组车辆包租合同302
23.影视剧组餐食供应合同317
第三部分人员聘用类合同331
24.影视作品导演聘用合同（总导演）333
25.影视作品导演聘用合同（执行导演）362
26.影视作品制片人聘用合同378
27.影视作品监制聘用合同400
28.影视作品演员聘用合同（主演）421
29.影视作品演员聘用合同（8岁以下未成年）451
30.影视作品演员聘用合同（8岁及以上未成年）480
31.影视作品演员聘用合同（特别出演/友情出演）509
32.影视作品演员聘用合同（特约）532
33.影视作品演员聘用合同（跟组）549
34.影视作品演员聘用合同（临时）566
35.影视作品制片主任聘用合同580
36.影视作品剧组工作人员聘用合同600
第四部分影视作品宣传、发行类合同615
一、营销宣传类合同617
37.电影片宣传策划服务合同617
38.电影片海报制作合同626
39.电影片后期制作合同633
二、发行放映类合同640
40.电影片发行意向合同640
41.电影片分账发行放映合同650
42.电影片买断发行放映合同669
43.电影片保底分成发行放映合同687
44.电视剧信息网络传播权许可使用合同（视频网站）705
45.电视剧播映权许可使用合同（电视台）718

6.中国合同库：房屋买卖、租赁
作  者:谭波,黄献,张乐 编著 著作
定  价:62
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:293
装  帧:平装
ISBN:9787519717469
内容简介
谭波、黄献、张乐编著的《中国合同库（房屋买卖租赁）》除针对常见的商品房买卖（预售）合同、商品房买卖（现售）合同、二手房买卖合同提供示范合同文本及法律要点外，对房屋性质比较特殊的“已购公有住房”“保障性住房”“农村宅基地房屋”以及“工业厂房”“商业服务用房”“办公用房”“写字楼”“酒店式公寓”等商住综合用途房屋均提供了较为完整的示范合同文本及法律要点分析，以期广大读者能全面了解市场上各类房屋买卖的特点，在进行各类交易时都能有参考范本。另外，房屋买卖中介合同虽不属于一种单独的房屋买卖合同，但其本身与房屋买卖法律关系紧密相关，房屋中介是房屋买卖交易市场内的重要市场主体，因此笔者将其也单独作为一个章节列入本书体系。“法律要点”栏目是本书不同于一般合同范本类书籍的亮点之处，笔者就司法实践中的诸多热点、难点问题，包括商品房虚假销售广告、买受人单方解除合同的条件、预约合同与本约合同的区分、“借名买房”“......
作者简介
谭波,黄献,张乐 编著 著作
谭波，工学学士、法学硕士，律师、建造师，原南京陆军指挥学院军事法与国际关系教研室副主任、总参谋部法制宣传教育研究中心研究员，十一年法学教学、研究与实务经验。专注于公司法、合同法与房地产、建设工程领域法律实务，擅长疑难复杂民商案件争议解决，热心法律教育培训。独立代理“ 解放jun某住房建设管理局建设工程合同纠纷案”，避免军队经济损失5600万元。参与上市公司土地并购、PPP项目设计等非诉讼法律服务。担任某估算30亿投资标的旅游综合开发项目总法律顾问。工程质量保证金专题调研与立法相关工作。编著出版《国际法视野下我国海洋权益维护研究》《军队房地产与建设工程法律实务》（法律出版社）《八招教你搞定物业......
目录
●序篇房屋买卖合同的类型与风险——以典型案例为视角001
一、商品房买卖合同（现售）015
使用场景015
法律要点015
1.商品房现售合同与预售合同的区别如何？015
2.商品房的宣传广告是否属于买卖合同的正式内容并具备约束力？
开发商虚假宣传应负的法律责任有哪些？买受人权利救济手段如何？016
3.交付期限、交付质量等合同履行问题与合同约定的关系如何？020
4.买受人单方解除合同或确认合同无效，要求退房的条件如何？021
二、商品房买卖合同（预售）047
使用场景047
法律要点047
1.如何区分预约合同和本约合同？当事人违背预约合同约定的应如何处理？047
2.商品房预售合同的效力如何认定？048
3.交付的房屋已经由有关行政管理部门审批，开发商是否还需承担房屋质量
瑕疵责任？048
4.如何处理借名买房问题？049
5.如何处理“阴阳合同”？049
6.虚构商品房买卖套取银行贷款的合同是否有效？050
三、二手房买卖合同080
使用场景080
法律要点080
1.“一房多卖”的处理原则是怎样的？买受人如何防范此类风险？080
2.限购政策的实施对于二手房买卖合同的履行，包括购房资格、贷款条件等
将产生哪些影响？081
3.签订二手房买卖合同对房屋尚在出租的问题应如何解决？082
4.出卖人承担户口迁出义务的问题如何约定？083
四、“保障性住房”买卖合同091
使用场景091
法律要点091
1.“保障性住房”上市出卖的类型及特定条件如何？091
2.“保障性住房”买卖合同效力如何？094
五、已购公有住房买卖合同103
使用场景103
法律要点：103
1.公产房与私产房有何区别？公产房交易资格如何？103
2.已购公有住房的产权转移条件及交易程序如何？104
六、农村宅基地房屋买卖合同111
使用场景111
法律要点111
1.农村宅基地房屋的法律性质如何认识？111
2.农村宅基地房屋能否转让？转让有无特殊？112
3.如何认识农村宅基地房屋买卖合同效力？113
4.集体经济组织成员资格的判断标准如何把握？113
5.如何解决买卖农村宅基地房屋买卖合同可能被认定无效的问题？113
6.农村宅基地房屋买卖合同应当写明的基础事实有哪些？114
七、“小产权房”房屋使用权转让合同121
使用场景121
法律要点121
1.“小产权房”的法律性质如何？“小产权房”买卖合同的效力如何？121
2.购买“小产权房”有哪些风险？122
八、房屋买卖中介合同130
使用场景130
法律要点130
1.房屋交易不成功，委托人也必须向中介支付佣金？130
2.如何认定“代理”条款的效力？130
3.何为“跳单”，如何处理“跳单”行为？131
4.哪些情况下可以追究房屋买卖中介的责任？132
九、工业厂房买卖合同（附：银企共管账户业务监管协议)138
使用场景138
法律要点138
1.如何理解工业厂房的概念界定、类型与法律性质？138
2.工业厂房的取得方式有哪些？如何理解一手取得（原始取得）和二手转让？139
3.以出让方式获得工业厂房建设用地使用权的用地合同要点和合同签订
程序如何？140
4.擅自变更工业用地土地用途如何防范？141
5.工业厂房交易有哪些注意因素？143
6.集体所有土地上乡镇企业工作厂房交易特点及特别规定如何？144
十、商业服务商品房（一手商铺）买卖合同162
使用场景162
法律要点162
1.商用商品房（商铺）的法律性质和特点如何？162
2.由住宅改造成的商铺是否可以购买使用？有哪些注意事项？163
3.如何认识商铺销售中开发商“返租承诺”？有哪些注意点？165
4.商铺的公用分摊面积如何计算？165
5.商铺的交房条件有何特点？166
6.商铺销售的税费承担如何？166
十一、存量商业服务商品房（二手商铺）买卖合同179
使用场景179
法律要点179
1.二手商铺买卖合同签约时有哪些注意点？179
2.二手商铺购买如何保障买方取得“商铺权益”？180
3.个人出售商铺要交哪些税？181
十二、商业服务商品房（一手写字楼）买卖合同191
使用场景191
法律要点191
1.划拨性质的土地是否需要缴纳出让金？191
2.写字楼“售后返租”有哪些法律风险？192
3.使用年限方面一手写字楼买卖存在哪些风险？193
4.如何开具写字楼售房发票？193
5.写字楼“网签”应注意哪些问题？194
十三、商业服务商品房（二手写字楼）买卖合同207
使用场景207
法律要点207
1.产权不清晰的写字楼有何风险？207
2.二手写字楼买卖合同签约时有哪些注意点？207
3.个人出售写字楼要交哪些税？209
十四、酒店式公寓买卖合同218
使用场景218
法律要点218
1.酒店式公寓的法律性质与特点如何？218
2.酒店式公寓的产权归属以及分类如何？219
3.酒店式公寓与普通住宅的区别有哪些？220
4.酒店式公寓买卖合同的注意点和风险提示有哪些？221
十五、住用房屋租赁合同244
使用场景244
法律要点244
1.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?244
2.房屋租赁合同必须要备案吗?没有登记备案的租赁合同有效吗?245
3.《租赁合同》的主要内容有哪些？246
4.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗?247
5.合同租赁期间内，承租人转租的，次承租人如何保障权益？248
6.房屋租赁合同中如何认识中介方的作用？如何审查中介方义务？249
7.租赁过程中的房屋装修纠纷应当如何处理？249
十六、保障性住房租赁合同260
使用场景260
法律要点260
1.保障性租赁住房对于承租人有何特殊要求？260
2.保障性房屋租赁合同是政府单方提供的格式合同吗？261
十七、商业用房租赁合同273
使用场景273
法律要点273
1.关于开业日与免租期应当如何约定？273
2.“住宅商用”房屋租赁合同的效力及救济措施如何？274
3.“带照租赁”（房屋连带营业执照一并租赁）如何处理？275
4.因纠纷导致房屋空置损失如何负担？276


7.中国合同库：建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）应用指南
作  者:王志毅,潘容 编著
定  价:62
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:291
装  帧:平装
ISBN:9787519717421
内容简介
本书为《中国合同库》的一本，聚焦建设工程施工合同示范文本，通过适用场景、法律要点提示、填写范例、关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、性及不断更新。
作者简介
王志毅,潘容 编著
王志毅，1996年取得律师资格，主要业务领域是房地产与建设工程以及争议解决。王志毅律师二十余年来主编、参编了《建设工程质量与安全》 （国家出版基金项目）《合同法导论》 《立案指南（民事卷）》 《房地产诉讼与仲裁操作指引》 《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）合同条款评注》等出版物三十余部；在《法官教育》 《法学天地》 《中国律师》 《法学杂志》等中文核心期刊和《法制日报》 《中国律师报》 《金融家》 等报刊发表论文十余篇。
潘容，2009年取得法律职业资格，2014年取得二级......
目录
●住房城乡建设部工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知001
●说明002
●第一部分《合同协议书》填写范例与风险提示004
●一、工程概况005
●二、合同工期006
●三、质量标准007
●四、签约合同价与合同价格形式008
●五、项目经理009
●六、合同文件构成010
●七、承诺011
●八、词语含义014
●九、签订时间014
●十、签订地点015
●十一、补充协议015
●十二、合同生效015
●十三、合同份数016
●第二部分《通用合同条款》条款批注与风险提示018
●1.一般约定018
●2.发包人046
●3.承包人053......

8.中国合同库：企业债券
作  者:李建立 编著
定  价:85
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:401
装  帧:平装
ISBN:9787519717445
内容简介
李建立编著的《中国合同库（企业债券）》为《中国合同库》的一本，聚焦企业债券合同示范文本，通过适用场景、法律要点提示、填写范例、关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、性及不断更新。
作者简介
李建立 编著
李建立，资历公司法实务专家，中国社会科学院法律硕士，中华全国律师协会经济专业委员会委员，中国国民党革命委员会北京市朝阳区委参政议政委员会委员、青年委员会委员。1994年律师执业，历任河南世纪通律师事务所合伙人、副主任，中原大地传媒股份有限公司（SZ.000719）第三、四届独立董事。现在华英证券有限责任公司（中外合资）从事投资银行业务，已累计为客户提供债券及股票融资达数百亿元人民币。
目录
●第一部分公开发行企业债债券聘请中介机构合同
●1.企业债券承销协议
●2.审计业务约定书
●3.法律服务协议
●4.企业债券评价服务合同
●5.担保协议（见申报文件）
●6.债权代理协议（见申报文件）
●7.募集资金专户监管协议（见申报文件）
●8.偿债资金专户监管协议（见申报文件）
●9.《债券持有人会议规则》（见申报文件）
●第二部分公开发行企业债债券申请文件
●有限责任公司公开发行企业债券申请文件目录
●1.____省发改委关于本期债券的转报文件
●2.发行人关于本期债券发行的申请报告
●3.发行人、中介机构及相关人员综合信用承诺书
●4.主承销商对发行本期债券的推荐意见
●5.发行公司债券可行性研究报告
●6.发债资金投向的有关原始合法文件
●7.发行人财务报告
●8.债券募集说明书......

9.中国合同库：商业保理
书号： 9787519717452
定价： 49.00
作者/编者： 陈胜编著
出版社： 法律出版社
出版时间： 2018年01月
陈胜，毕业于河北经贸大学，从事法务、律师工作近十年，具有基金从业资格，曾先后服务于华润、万科旗下公司，擅长于劳动法、物业法规、公司法、融资租赁、保理、担保等法律事务，尤其在非诉讼方面有着丰富实战经验。
目录
*部分 保理合同001
  1.有追索权商业保理合同003
  2.无追索权商业保理合同054
  附件1-1：应收账款转让协议（双方版）100
  附件1-2：应收账款转让协议（三方版）104
  附件2-1：应收账款转让通知书（转让人通知版）110
  附件2-2：应收账款转让通知书（保理商通知版）114
  附件3-1：*额担保书（法人）119
  附件3-2：*额担保书（自然人）129
  附件4：*额担保合同138
  附件5：应收账款回购通知书162
  附件6：履行保证责任通知书165
  附件7：保理融资款利息逾期通知书169
  附件8：应收账款催款通知书（向债务人发出）171
*部分 反向保理合同175
  反向商业保理合同177
  附件1：应收账款转让协议（三方版）212
  附件2：应收账款回购通知书231
  附件3：反向保理融资款利息逾期通知书（用于转让人支付利息）234
  附件4：反向保理融资款利息逾期通知书（用于债务人支付利息）236
  附件5：应收账款催款通知书（向债务人发出）238


10.中国合同库：证券期货杜奔编著 中国法律图书有限公司
作  者:杜奔 编著
定  价:85
出 版 社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:437
装  帧:平装
ISBN:9787519717476
内容简介
杜奔编著的这本《中国合同库(证券期货)》聚焦证券期货领域的各种合同，通过适用场景、法律要点提示和关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同 平台）网站上进行 ，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、性及不断更新。
作者简介
杜奔 编著
杜奔，中南财经政法大学学士，中国人民大学硕士，哥伦比亚大学访问学者。专职从事金融机构合规法务工作，曾任职于湖北法辉律师事务所，中国诚信信用管理有限公司，某AA级期货公司，某A级上市征券公司。持有法律职业资格、企业人力资源管理师职业资格证(一级)、期货从业资格、证券从业资格、基金从业资格。参与期货行业《<期货经纪合同>指引》《期海导航一期货投资常识》《期海护航一期货投资者保护与维权》等书籍的编写，在《期货日报》《中国期货》发表《期货资管如何告别“野蛮生长”谋划布局未来》《新规下期货资管现状及发展路径探讨》等文章。杜奔先生坚信“细节决定成败，合规创造价值”的理念。
目录
●第一部分证券期货经纪业务
●一、期货经纪业务
●期货经纪合同
●附件一期货投资者开户申请表（自然人）
●附件二期货投资者开户申请表（机构）
●附件三期货经纪合同补充协议（期权）
●附件四客户须知
●附件五术语定义
●附件六期货交易委托代理人授权书
●附件七期权交易风险揭示书
●附件八期权交易权限开通委托代理人授权书
●附件九期货交易风险说明书
●附件十术语定义（期权补充协议）
●二、证券经纪业务
●证券公司客户账户开户协议
●证券交易委托代理协议
●个人投资者行为指引协议
●附件一开户申请表（个人）
●附件二开户申请表（机构）
●附件三客户须知......


11.中国合同库：政府和社会资本合作(PPP) 卓识,贾向明,王金平 主编 中国法律图书有限公司
作  者:谭波,黄献,张乐 编著 著作
定  价:62
出&#8194;版&#8194;社:中国法律图书有限公司
出版日期:2018年01月01日
页  数:293
装  帧:平装
ISBN:9787519717469
内容虚线
内容简介
谭波、黄献、张乐编著的《中国合同库（房屋买卖租赁）》除针对常见的商品房买卖（预售）合同、商品房买卖（现售）合同、二手房买卖合同提供示范合同文本及法律要点外，对房屋性质比较特殊的“已购公有住房”“保障性住房”“农村宅基地房屋”以及“工业厂房”“商业服务用房”“办公用房”“写字楼”“酒店式公寓”等商住综合用途房屋均提供了较为完整的示范合同文本及法律要点分析，以期广大读者能全面了解市场上各类房屋买卖的特点，在进行各类交易时都能有参考范本。另外，房屋买卖中介合同虽不属于一种单独的房屋买卖合同，但其本身与房屋买卖法律关系紧密相关，房屋中介是房屋买卖交易市场内的重要市场主体，因此笔者将其也单独作为一个章节列入本书体系。“法律要点”栏目是本书不同于一般合同范本类书籍的亮点之处，笔者就司法实践中的诸多热点、难点问题，包括商品房虚假销售广告、买受人单方解除合同的条件、预约合同与本约合同的区分、“借名买房”“......
作者简介
谭波,黄献,张乐 编著 著作
谭波，工学学士、法学硕士，律师、建造师，原南京陆军指挥学院军事法与国际关系教研室副主任、总参谋部法制宣传教育研究中心研究员，十一年法学教学、研究与实务经验。专注于公司法、合同法与房地产、建设工程领域法律实务，擅长疑难复杂民商案件争议解决，热心法律教育培训。独立代理“ 解放jun某住房建设管理局建设工程合同纠纷案”，避免军队经济损失5600万元。参与上市公司土地并购、PPP项目设计等非诉讼法律服务。担任某估算30亿投资标的旅游综合开发项目总法律顾问。工程质量保证金专题调研与立法相关工作。编著出版《国际法视野下我国海洋权益维护研究》《军队房地产与建设工程法律实务》（法律出版社）《八招教你搞定物业......目录
●序篇房屋买卖合同的类型与风险——以典型案例为视角001
一、商品房买卖合同（现售）015
使用场景015
法律要点015
1.商品房现售合同与预售合同的区别如何？015
2.商品房的宣传广告是否属于买卖合同的正式内容并具备约束力？
开发商虚假宣传应负的法律责任有哪些？买受人权利救济手段如何？016
3.交付期限、交付质量等合同履行问题与合同约定的关系如何？020
4.买受人单方解除合同或确认合同无效，要求退房的条件如何？021
二、商品房买卖合同（预售）047
使用场景047
法律要点047
1.如何区分预约合同和本约合同？当事人违背预约合同约定的应如何处理？047
2.商品房预售合同的效力如何认定？048
3.交付的房屋已经由有关行政管理部门审批，开发商是否还需承担房屋质量
瑕疵责任？048
4.如何处理借名买房问题？049
5.如何处理“阴阳合同”？049
6.虚构商品房买卖套取银行贷款的合同是否有效？050
三、二手房买卖合同080
使用场景080
法律要点080
1.“一房多卖”的处理原则是怎样的？买受人如何防范此类风险？080
2.限购政策的实施对于二手房买卖合同的履行，包括购房资格、贷款条件等
将产生哪些影响？081
3.签订二手房买卖合同对房屋尚在出租的问题应如何解决？082
4.出卖人承担户口迁出义务的问题如何约定？083
四、“保障性住房”买卖合同091
使用场景091
法律要点091
1.“保障性住房”上市出卖的类型及特定条件如何？091
2.“保障性住房”买卖合同效力如何？094
五、已购公有住房买卖合同103
使用场景103
法律要点：103
1.公产房与私产房有何区别？公产房交易资格如何？103
2.已购公有住房的产权转移条件及交易程序如何？104
六、农村宅基地房屋买卖合同111
使用场景111
法律要点111
1.农村宅基地房屋的法律性质如何认识？111
2.农村宅基地房屋能否转让？转让有无特殊？112
3.如何认识农村宅基地房屋买卖合同效力？113
4.集体经济组织成员资格的判断标准如何把握？113
5.如何解决买卖农村宅基地房屋买卖合同可能被认定无效的问题？113
6.农村宅基地房屋买卖合同应当写明的基础事实有哪些？114
七、“小产权房”房屋使用权转让合同121
使用场景121
法律要点121
1.“小产权房”的法律性质如何？“小产权房”买卖合同的效力如何？121
2.购买“小产权房”有哪些风险？122
八、房屋买卖中介合同130
使用场景130
法律要点130
1.房屋交易不成功，委托人也必须向中介支付佣金？130
2.如何认定“代理”条款的效力？130
3.何为“跳单”，如何处理“跳单”行为？131
4.哪些情况下可以追究房屋买卖中介的责任？132
九、工业厂房买卖合同（附：银企共管账户业务监管协议)138
使用场景138
法律要点138
1.如何理解工业厂房的概念界定、类型与法律性质？138
2.工业厂房的取得方式有哪些？如何理解一手取得（原始取得）和二手转让？139
3.以出让方式获得工业厂房建设用地使用权的用地合同要点和合同签订
程序如何？140
4.擅自变更工业用地土地用途如何防范？141
5.工业厂房交易有哪些注意因素？143
6.集体所有土地上乡镇企业工作厂房交易特点及特别规定如何？144
十、商业服务商品房（一手商铺）买卖合同162
使用场景162
法律要点162
1.商用商品房（商铺）的法律性质和特点如何？162
2.由住宅改造成的商铺是否可以购买使用？有哪些注意事项？163
3.如何认识商铺销售中开发商“返租承诺”？有哪些注意点？165
4.商铺的公用分摊面积如何计算？165
5.商铺的交房条件有何特点？166
6.商铺销售的税费承担如何？166
十一、存量商业服务商品房（二手商铺）买卖合同179
使用场景179
法律要点179
1.二手商铺买卖合同签约时有哪些注意点？179
2.二手商铺购买如何保障买方取得“商铺权益”？180
3.个人出售商铺要交哪些税？181
十二、商业服务商品房（一手写字楼）买卖合同191
使用场景191
法律要点191
1.划拨性质的土地是否需要缴纳出让金？191
2.写字楼“售后返租”有哪些法律风险？192
3.使用年限方面一手写字楼买卖存在哪些风险？193
4.如何开具写字楼售房发票？193
5.写字楼“网签”应注意哪些问题？194
十三、商业服务商品房（二手写字楼）买卖合同207
使用场景207
法律要点207
1.产权不清晰的写字楼有何风险？207
2.二手写字楼买卖合同签约时有哪些注意点？207
3.个人出售写字楼要交哪些税？209
十四、酒店式公寓买卖合同218
使用场景218
法律要点218
1.酒店式公寓的法律性质与特点如何？218
2.酒店式公寓的产权归属以及分类如何？219
3.酒店式公寓与普通住宅的区别有哪些？220
4.酒店式公寓买卖合同的注意点和风险提示有哪些？221
十五、住用房屋租赁合同244
使用场景244
法律要点244
1.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?244
2.房屋租赁合同必须要备案吗?没有登记备案的租赁合同有效吗?245
3.《租赁合同》的主要内容有哪些？246
4.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗?247
5.合同租赁期间内，承租人转租的，次承租人如何保障权益？248
6.房屋租赁合同中如何认识中介方的作用？如何审查中介方义务？249
7.租赁过程中的房屋装修纠纷应当如何处理？249
十六、保障性住房租赁合同260
使用场景260
法律要点260
1.保障性租赁住房对于承租人有何特殊要求？260
2.保障性房屋租赁合同是政府单方提供的格式合同吗？261
十七、商业用房租赁合同273
使用场景273
法律要点273
1.关于开业日与免租期应当如何约定？273
2.“住宅商用”房屋租赁合同的效力及救济措施如何？274
3.“带照租赁”（房屋连带营业执照一并租赁）如何处理？275
4.因纠纷导致房屋空置损失如何负担？276

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