2016年全国房地产估价师考试教材+大纲(全套6本)建工版 包含如下：
2016年全国房地产估价师执业资格考试大纲                      定价:25元
2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产基本制度与政策 定价:45元
2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产开发经营与管理 定价:50元
2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产估价理论与方法 定价:55元
2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产估价案例与分析 定价:50元
2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产估价相关知识   定价:55元
合计：280元
【作 者】:中华人民共和国住房和城乡建设部编制
           中华人民共和国人力资源和社会保障部审定
           中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写
【发 行】:中国建筑工业出版社
【出版时间】:2015年5月
【定 价】:280元(全6册)

1、2016年全国房地产估价师执业资格考试大纲(不单卖)
作者:中华人民共和国住房和城乡建设部 编制
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2015-5
ISBN：9787112154012
字数：226000
页码：188
版次：6
装帧：平装
开本：16开
原价：25.00元
本大纲包含考试说明和5个部分的考试内容及要求还附有考试样题。本书由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织编写，供参加中国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材，亦可供从事房地产估价及相关工作的人员作参考书使用。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的规定，由住房和城乡建设部组织专家编写了《全国房地产估价师执业资格考试大纲》，人力资源和社会保障部组织专家审定通过。
《全国房地产估价师执业资格考试大纲》是全国房地产估价师执业资格考试命题的依据，是应考人员必备的指南。为便于广大应考人员复习准备，我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套考试用书，括《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》。这套考试用书基本上覆盖了作为合格的房地产估价师必须具备的各方面知识，应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次，结合自己的实际情况做好复习准备。要求“掌握”的是重点内容，要求“熟悉”的是重要内容，要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能。只要应考人员认真学习、熟悉掌握和灵活运用，就一定能够成为一名合格的房地产估价师。
本书目录
考试说明..........................................................1
序言..............................................................3
第一部分 房地产基本制度与政策.....................................5
第二部分 房地产开发经营与管理....................................30
第三部分 房地产估价理论与方法....................................68
第四部分 房地产估价案例与分析....................................97
第五部分 房地产估价相关知识.....................................116
2、2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产开发经营与管理(不单卖)
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 编写
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2015-5
ISBN：9787112153978
字数：451000
页码：378
版次：6
装帧：平装
开本：16开
定价：50.00元
本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为依据。系统地阐述了房地产开发经营与管理过程中各个主要环节，包括投资与风险、运行规律、开发程序、市场调查与分析、现金流量与时间价值、评价指标与方法、风险分析与决策，项目可行性研究、金融与项目融资、物业资产管理等共十章。
本书目录
第一章 房地产投资及其风险
第一节 投资与房地产投资
一、投资概述
二、房地产投资概述
第二节 房地产投资的形式和利弊
一、房地产直接投资
二、房地产间接投资
三、房地产投资的利弊
第三节 房地产投资的风险
一、房地产投资风险的概念
二、房地产投资的系统风险
三、房地产投资的个别风险
四、风险对房地产投资决策的影响
第四节 风险与投资组合
一、投资组合理论
二、资本资产定价模型
复习思考题
第二章 房地产市场及其运行
第一节 房地产市场概述
一、房地产市场的含义
二、房地产市场的运行环境
三、影响房地产市场转变的力量
四、房地产市场的参与者
第二节 房地产市场结构和指标
一、房地产市场结构
二、房地产市场细分
三、房地产市场指标
第三节 房地产市场的特性和功能
一、房地产市场的特性
二、房地产市场的功能
第四节 房地产市场的运行规律
一、房地产空间市场与资产市场
二、房地产市场的周期循环
三、房地产泡沫与过热
第五节 房地产市场的政府干预
一、政府干预房地产市场的必要性
二、政府干预房地产市场的手段
三、政府规范房地产市场行为的措施
复习思考题
第三章 房地产开发程序与管理
第一节 房地产开发程序概述
一、房地产开发的基本概念
二、房地产开发的一般程序
第二节 投资机会选择与决策分析
一、投资机会选择
二、投资决策分析
第三节 前期工作
一、获取土地
二、项目核准和开工计划
三、确定规划设计方案并获得规划许可
四、工程建设招标
五、开工申请与审批
六、其他前期工作
第四节 建设阶段
一、质量控制
二、进度控制
三、成本控制
四、合同管理
五、安全管理
六、竣工验收
第五节 租售阶段
一、选择物业租售形式
二、制定租售方案
三、制定宣传与广告策略
复习思考题
第四章 房地产市场调查与分析
第一节 市场调查
一、市场调查的意义和内容
二、市场调查的步骤
三、对市场调查的分析与评估
第二节 市场分析的手段与方法
一、市场规模的估计
二、市场趋势分析
第三节 目标市场的细分与选择
一、市场细分
二、目标市场选择
三、市场定位
第四节 竞争者分析
一、识别竞争者
二、确定竞争者的目标
三、确定竞争者的战略
四、判断竞争者的反应模式
五、企业应采取的对策
第五节 消费者购买行为分析
一、消费者市场及其购买对象
二、影响消费者购买行为的主要因素
三、消费者购买决策过程
四、住房市场中的消费者行为
第六节 房地产市场分析与市场分析报告
一、房地产市场分析的概念与作用
二、房地产市场分析的内容
三、房地产市场分析报告
复习思考题
第五章 现金流量与资金时间价值
第一节 现金流量
一、现金流量的概念
二、现金流量图
三、房地产投资活动中的现金流量
第二节 资金时间价值
一、资金时间价值的概念
二、利息与利率
三、单利计息与复利计息
四、名义利率与实际利率
第三节 资金等效值与复利计算
一、资金等效值的概念
二、复利计算
三、复利系数的应用
复习思考题
第六章 经济评价指标与方法
第一节 效益和费用识别
一、投资与成本
二、营业收入、利润和税金
三、房地产投资经济效果的表现形式
第二节 经济评价指标
一、投资回收与投资回报
二、经济评价指标体系
三、全部投资和资本金评价指标的差异
四、通货膨胀的影响
第三节 动态盈利能力指标及其计算
一、财务净现值
二、财务内部收益率
三、动态投资回收期
第四节 静态盈利能力指标及其计算
一、成本利润率与销售利润率
二、投资利润率
三、资本金利润率和资本金净利润率
四、静态投资回收期
五、现金回报率与投资回报率
第五节 清偿能力指标及其计算
一、利息
二、借款偿还期
三、利息备付率
四、偿债备付率
五、资产负债率
六、流动比率
七、速动比率
第六节 房地产投资方案经济比选
一、方案经济比选及其作用
二、方案经济比选定量分析方法
三、方案经济比选方法的选择
复习思考题
第七章 风险分析与决策
第一节 房地产投资项目不确定性分析
一、房地产开发项目的主要不确定性因素
二、房地产置业投资项目的主要不确定性因素
三、不确定性因素的相互作用
第二节 盈亏平衡分析
一、盈亏平衡分析的基本原理
二、房地产开发项目盈亏平衡分析
三、房地产开发项目盈亏平衡分析示例
……
第八章 房地产开发项目可行性研究
第九章 房地产金融与项目融资
第十章 物业资产管理
3、2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产估价相关知识(不单卖)
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 编写
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2015-5
ISBN：9787112180745
字数：451000
页码：412
版次：6
装帧：平装
开本：16开
定价：50.00元
本书是全国房地产估价师执业资格考试用书教材之一。全书共12章阐述了与房地产估价相关的基础知识，为便于学习和掌握，每章后均附有复习思考题。
本书目录
第一章规划知识
第一节规划概述
一、规划简介
二、城市规划与其他相关规划的关系
第二节城市规划概述
一、城市规划的含义、作用和任务
二、城市规划体系
三、城市规划管理系统
第三节城市总体规划
一、城市总体规划的主要任务和内容
二、城市发展战略
三、城市性质与城市规模
四、城市分区规划
五、城市用地
第四节城市详细规划
一、控制性详细规划
二、修建性详细规划
第五节城市居住区规划
一、居住区及规划布局
二、居住区规划的任务和内容
三、居住区的用地构成和规模
四、住宅及其用地的规划布置
五、公共建筑及其用地的规划布置
六、居住区道路的规划布置
七、居住区绿地的规划布置
八、居住区规划的技术经济分析
复习思考题
第二章环境知识
第一节环境概述
一、环境的概念和分类
二、与环境相关的几个概念
三、环境质量和环境污染概述
第二节大气污染
一、大气污染的概念
二、大气污染物及其危害
三、大气污染源
第三节环境噪声污染
一、环境噪声污染的概念
二、环境噪声的类型和危害
三、环境噪声污染源
四、环境噪声标准
第四节水污染
一、水污染的概念
二、水污染物及其危害
三、水污染源
第五节固体废物污染和辐射污染
一、固体废物污染
二、辐射污染
第六节室内环境污染
一、室内环境污染的概念及严重性
二、室内环境污染的来源
三、建筑材料的室内环境污染
复习思考题
第三章建筑工程知识
第一节建筑识图与建筑设计
一、建筑分类
二、建筑识图基础
三、建筑设计
四、建筑等级
第二节建筑构造
一、建筑的组成
二、地基、基础与地下室
三、墙
四、柱、梁、板
五、楼、地面
六、楼梯、电梯
七、屋顶
八、门窗
九、变形缝
第三节建筑设备
一、建筑给水设备
二、建筑排水设备
三、建筑采暖设备
四、建筑通风与空调设备
五、建筑电气设备
六、住宅小区智能化系统
第四节建筑材料
一、建筑材料的性质
二、钢材、木材和水泥
三、石灰与石膏
四、砖与石
五、混凝土
六、防水材料
七、装饰材料
复习思考题
第四章工程造价知识
第一节工程造价及其构成
一、工程造价概述
二、工程项目的划分
三、工程造价的构成
第二节工程量计量
一、工程量的概念
二、工程量计算的作用
三、工程量计算的依据
四、工程量计算的顺序
第三节工程建设定额
一、工程建设定额的概念
二、工程建设定额的分类
三、工程建设定额的特点
第四节工程造价的计价与控制
一、工程造价计价的基本原理和方法
二、工程造价控制的基本原理和方法
三、建设项目各个阶段工程造价的计价与控制
复习思考题
第五章房地产测绘知识
第一节房地产测绘概述
一、房地产测绘的内涵
二、房地产测绘的特点
三、房地产测量的技术规范
四、房地产测绘的工作程序
五、房地产测绘的精度要求
第二节房地产图
一、地形图
二、地籍图
三、房产图
第三节房地产面积测算
一、房地产面积测算的概念
二、土地面积量算的概念
三、土地面积量算的基本方法
复习思考题
第六章经济学知识
第一节供求与价格
一、需求及其变动
二、供给及其变动
三、弹性理论
四、市场均衡
第二节消费者行为理论
一、效用
二、边际效用分析
三、无差异曲线分析
四、消费者均衡
第三节供给理论
一、生产理论
二、成本理论
第四节市场理论
一、完全竞争市场上价格与产量的决定
二、完全垄断市场上价格与产量的决定
三、垄断竞争市场上的厂商均衡
四、寡头垄断市场上的厂商均衡
第五节分配理论
一、生产要素的需求与供给
二、完全竞争市场生产要素价格和投入量的决定
三、工资、利息、地租和利润
四、社会收入分配平均程度的衡量
第六节市场失灵与微观经济政策
一、市场失灵
二、微观经济政策
第七节宏观经济学概述
一、国民收入核算体系
二、总需求与总供给
三、消费、投资与乘数理论
四、宏观经济政策目标
五、宏观经济政策
复习思考题
……
第七章金融知识
第八章证券知识
第九章保险知识
第十章统计知识
第十一章会计知识
第十二章法律知识
第十三章拍卖知识
4、2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产基本制度与政策(不单卖)
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 编
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2015-5
ISBN：9787112154005
字数：434000
页码：361
版次：6
装帧：平装
开本：16开
定价：45.00元
本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为基础，系统、精要地阐述了运用于房地产各个阶段的一系列基本制度与政策。包括房地产业、建设用地制与政策、国有土地上房屋征收制度与政策、规划设计及工程建设管理、房地产开发经营管理、房地产交易管理、不动产登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、物业管理、房地产税收制度与政策。全书共十章，每章后都附有复习思考题。
本书目录
第一章房地产业
第一节房地产业概述
一、房地产业的基本概念
二、房地产业的作用
三、房地产业的细分
四、房地产业的历史沿革
第二节城镇住房制度概述
一、城镇住房制度改革
二、现行城镇住房政策
第三节土地制度概述
一、土地所有制
二、土地管理的基本制度
三、城镇土地使用制度改革
四、现行城镇土地使用制度的基本框架
第四节房地产法制建设
一、我国房地产法律体系
二、房地产相关法律
三、房地产行政法规
四、房地产部门规章
复习思考题
第二章建设用地制度与政策
第一节集体土地征收
一、征收集体土地的特点
二、征收集体土地应遵守的原则
三、征收、征用集体土地的政策规定
四、征收集体土地补偿的范围和标准
五、征收集体土地的工作程序
第二节建设用地使用权出让
一、建设用地使用权出让的概念
二、建设用地使用权出让计划、方式和年限
三、建设用地使用权出让合同及其管理
第三节建设用地使用权划拨
一、建设用地使用权划拨的含义
二、建设用地使用权划拨的范围
三、建设用地使用权划拨的管理
第四节闲置土地的处理
一、闲置土地的认定
二、闲置土地的处置方式
三、闲置土地的预防和监管
复习思考题
第三章国有土地上房屋征收
第一节房屋征收概述
一、房屋征收的概念
二、房屋征收的限制条件
三、房屋征收的前提条件
四、征收与征用的异同
第二节国有土地上房屋征收与补偿
一、国有土地上房屋征收的管理体制
二、国有土地上房屋征收的程序
三、国有土地上房屋征收的补偿
四、国有土地上房屋征收与补偿的法律责任
第三节国有土地上房屋征收评估
一、房屋征收中的评估工作
二、房屋征收评估机构选定及委托
三、房屋征收评估原则和要求
四、房屋征收评估异议处理和争议调处
五、房屋征收评估收费
六、对违规房地产估价机构和人员的处罚
复习思考题
第四章规划设计及工程建设管理制度与政策
第一节城乡规划管理制度与政策
一、城乡规划的基本概念
二、城镇体系规划
三、城市规划管理
四、城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理
第二节勘察设计
一、勘察设计单位的资质管理
二、勘察设计的发与承
三、勘察设计的监督管理
四、注册建筑师制度
五、注册结构工程师制度
第三节招投标与建设监理
一、工程建设的招标投标管理
二、建设监理制度
第四节建设工程施工与质量管理
一、项目报建制度
二、施工许可制度
三、建设工程质量管理
四、建设工程的竣工验收管理制度
五、建设工程质量保修办法
六、建筑施工企业的资质管理
七、注册建造师制度
复习思考题
第五章房地产开发经营管理制度与政策
第一节房地产开发企业的管理
一、房地产开发企业的概念、特征及分类
二、房地产开发企业的设立条件
三、房地产开发企业资质等级
四、房地产开发企业设立的程序
五、房地产开发企业资质管理
第二节房地产开发项目管理
一、确定房地产开发项目的原则
二、房地产开发项目建设用地使用权的取得
三、房地产开发项目实行资本金制度
四、对不按期开发的房地产开发项目的处理原则
五、房地产开发项目质量责任制度
六、项目手册制度
第三节房地产经营管理
一、房地产开发项目转让
二、商品房交付使用
三、房地产广告
复习思考题
第六章房地产交易管理制度与政策
第一节房地产交易管理概述
一、房地产交易管理的概念和原则
二、房地产交易的基本制度
三、房地产交易管理机构及其职责
四、房地产交易手续费
第二节房地产转让管理
一、房地产转让概述
二、房地产转让的条件
三、房地产转让的程序
四、房地产转让合同
五、以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让
六、以划拔方式取得建设用地使用权的房地产转让
七、已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定
第三节商品房销售管理
一、商品房预售
二、商品房现售
三、商品房销售代理
四、商品房销售中禁止的行为
五、商品房买卖合同
第四节房屋租赁管理
一、房屋租赁的概念
二、商品房屋租赁的条件
三、商品房屋租赁合同
四、商品房屋租赁登记备案
五、商品房屋转租
第五节房地产抵押管理
一、房地产抵押的概念
二、房地产抵押的条件
三、房地产抵押的一般规定
四、房地产抵押合同
五、房地产抵押估价
六、房地产抵押登记机构
七、最高额抵押权
八、房地产抵押的效力
九、房地产抵押权的实现
复习思考题
……
第七章房地产权属登记制度与政策
第八章房地产中介服务管理制度与政策
第九章物业管理制度与政策
第十章房地产税收制度与政策
第十一章住房公积金制度
附录一中华人民共和国城市房地产管理法
附录二中华人民共和国土地管理法
附录三中华人民共和国土地管理法实施条例
附录四中华人民共和国城乡规划法
附录五房地产估价机构管理办法
附录六注册房地产估价师管理办法
附录七建设部人事部关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知
附录八国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知
附录九建设部关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知
附录十建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知
附录十一国有土地上房屋征收评估办法
5、2016年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产估价案例与分析(不单卖)
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会 编写
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2015-5
ISBN：9787112153985
字数：480000
页码：406
版次：6
装帧：平装
开本：16开
定价：50.00元
本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为依据。详尽地列举了房地产估价的案例并进行了具体分析。包括房地产估价文书写作、不同类型的房地产估价、不同目的的房地产估价、房地产咨询顾问服务共四章。
本书目录
第一章房地产估价文书写作
节房地产估价文书概述
一、房地产估价文书的种类及作用
二、房地产估价报告写作的文字要求
第二节房地产估价报告写作
一、房地产估价报告的构成要素
二、房地产估价报告写作要求
三、房地产估价报告的写作
四、房地产估价报告示例
第三节其他主要房地产估价文书写作
一、估价委托合同
二、估价所需资料清单
三、估价作业方案
四、估价对象实地查勘记录
五、估价报告内部审核表
第二章不同类型房地产估价
节居住房地产估价
一、居住房地产及其特点
二、影响居住房地产价格的因素
三、居住房地产估价的常用方法
四、居住房地产估价的技术路线及难点处理
第二节商业房地产估价
一、商业房地产及其特点
二、影响商业房地产价格的因素
三、商业房地产估价的常用方法
四、商业房地产估价的技术路线及难点处理
第三节商务办公房地产估价
一、商务办公房地产及其特点
二、影响商务办公房地产价格的因素
三、商务办公房地产估价的常用方法
四、商务办公房地产估价的技术路线及难点处理
第四节旅馆房地产估价
一、旅馆房地产及其估价特点
二、影响旅馆房地产价格的主要因素
三、旅馆房地产估价方法的选用
四、旅馆房地产估价的技术路线及难点处理
第五节餐饮房地产估价
一、餐饮房地产及其估价特点
二、餐饮房地产估价的技术路线及难点处理
第六节工业房地产估价
一、工业房地产及其估价特点
二、影响工业房地产价格的主要因素
三、工业房地产估价的常用方法
四、工业房地产估价的技术路线及难点处理
第七节特殊用途房地产估价
一、停车库的估价
二、加油站的估价
第三章不同目的房地产估价
节房地产转让价格评估
一、房地产转让价格评估的特点
二、房地产转让价格评估的常用方法
第二节房地产抵押价值评估
一、房地产抵押价值内涵及评估实质
二、房地产抵押估价的法律规定
三、房地产抵押价值评估技术路线及估价方法
四、房地产抵押估价的注意事项
第三节房屋征收评估
一、房屋征收补偿内涵
二、房屋征收评估特点
三、房屋征收评估的相关规定
四、房屋征收评估方法和结果确定
五、房屋征收评估技术路线
六、房屋征收评估工作流程
七、房屋征收复核评估和鉴定
第四节房地产强制拍卖估价
一、房地产拍卖的相关法律规定
二、房地产强制拍卖估价的特点
三、房地产强制拍卖估价的技术路线
四、房地产强制拍卖估价的类型与方法
第五节房地产损害赔偿估价
一、房地产价值损失的原因及种类
二、房地产损害造成的损失分析
三、房地产损害赔偿估价内涵及特点
四、房地产损害赔偿估价方法选择
五、房地产损害赔偿估价的技术路线及难点的处理
第六节企业各种经济行为涉及的房地产估价
一、企业各种经济行为涉及的房地产估价类型
二、估价的假设前提
三、估价方法的选用
第四章房地产咨询顾问服务
节房地产市场调查研究
一、房地产市场调查研究类型
二、不同类型房地产市场调查研究报告内容
第二节房地产投资项目可行性研究
一、房地产投资项目可行性研究特点
二、房地产投资项目可行性研究报告的主要内容
第三节房地产开发项目策划
一、房地产开发项目策划的特点
二、房地产开发项目策划报告的主要内容
第四节房地产贷款项目评估
一、房地产贷款项目评估的含义
二、房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定
三、房地产贷款项目评估的特点
四、房地产贷款项目评估的内容
五、房地产贷款项目评估的注意事项
后记
6、2015年全国房地产估价师执业资格考试教材-房地产估价理论与方法(不单卖)
作    者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会
出 版 社:中国建筑工业出版社
出版日期:2015.05.01
版    次:7
印刷日期:2015.05.01
印    次:11
I S B N:9787112181285
开    本:16开
字    数:535000
页    数:419
包    装:平装
定    价:55.00元
为便于广大应考人员复习准备，我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套考试用书，包括《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》。这套考试用书基本上覆盖了作为合格的房地产估价师必须具备的各方面知识，应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次，结合自己的实际情况做好复习准备。要求“掌握”的是重点内容，要求“熟悉”的是重要内容，要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能。只要应考人员认真学习、熟悉掌握和灵活运用，就一定能够成为一名合格的房地产估价师。
本书目录
第一章 房地产估价概论

第二章 房地产及其描述

第三章 房地产价格和价值

第四章 房地产价格影响因素

第五章 房地产估价原则

第六章 比较法及其运用

第七章 收益法及其运用

第八章 成本法及其运用

第九章 假设开发法及其运用

第十章 长期趋势法及其运用

第十一章 地价评估和地价分摊

第十二章 房地产估价程序

复习思考题

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