2014年全国土地估价师资格考试考点采分-土地估价相关知识
作 者：刘立　马克
出 版 社：华中科技大学出版社
出版时间：2014-4-1
ＩＳＢＮ：9787560953175
版 次：5
页 数：319
字 数：537000
印刷时间：2014-3-1
开 本：16开
纸 张：胶版纸
印 次：6
包 装：平装
定 价：49.80
《土地估价相关知识》（第五版）严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，按照大纲要求划分出复习要点与考点，并对考点进行一一讲解。全书内容包括六部分。
第一部分　土地相关税收，包括四章：税收基本理论、土地税收、房产税收、其他相关税收。
第二部分　金融，包括三章：金融基础、保险基础、证券基础。
第三部分　会计与统计，包括两章：会计知识、统计知识。
第四部分　土地与房屋测量，包括三章：测量的基本知识、土地测量、房屋测量。
第五部分　城市经济与城乡规划，包括三章：经济学基础、城市经济学、城乡规划。
第六部分　地产开发与工程造价，包括三章：土地开发、房地产开发、工程造价。
《土地估价相关知识》（第五版）供参加2014年度全国土地估价师资格考试的考生复习使用。
编辑推荐
1.《土地估价相关知识》（第五版）由权威专家根据最新考试大纲要求，将大纲涉及考点按“掌握、熟悉、了解”进行分类，帮助考生提前列好复习提纲，做到心中有数。
　　2.《土地估价相关知识》（第五版）提炼命题重点，用星号标注考点重点等级；划定考试范围，内容全面而有针对性；源于教材，比教材更简练，帮助考生有的放矢地进行复习，有效节省复习时间。
　　3.《土地估价相关知识》（第五版）每个考点均附有经典试题，随学随练，帮助考生巩固考点知识。
　　4.《土地估价相关知识》（第五版）提供两套优质模拟试题，两套试卷是作者总结历年命题精髓、预测最新命题趋势编写而成，是考生检验复习效果的必备试卷。
　　5.《土地估价相关知识》（第五版）提供全程售后服务，作者团队与编辑团队倾心为考生答疑解惑，使考生学有所得、问有所答。（详见本书封底，获取更多服务信息）

第一部分　土地相关税收
第一章　税收基本理论
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：税收的概念与特征
　☆☆☆☆☆考点2：税收分类
　　　　☆☆考点3：税收法律关系、目的及性质
　☆☆☆☆☆考点4：税收制度及其构成要素
　　☆☆☆☆考点5：税基与税率
　　　☆☆☆考点6：税收对土地价格的影响
第二章　土地税收(
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：城镇土地使用税
　☆☆☆☆☆考点2：耕地占用税
　☆☆☆☆☆考点3：土地增值税
第三章　房产税收
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　☆☆☆考点1：房产税的纳税人和征税范围
　☆☆☆☆☆考点2：房产税的计税依据
第四章　其他相关税收
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：营业税
　　☆☆☆☆考点2：城市维护建设税
　　　　☆☆考点3：教育费附加
　　☆☆☆☆考点4：企业所得税
　　☆☆☆☆考点5：契税
　☆☆☆☆☆考点6：印花税
第二部分　金融
第一章　金融基础
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：金融的概念
　　　☆☆☆考点2：货币的概念
　　☆☆☆☆考点3：信用的概念与形式
　　☆☆☆☆考点4：金融工具
　☆☆☆☆☆考点5：金融体系
　　　☆☆☆考点6：中央银行的概念与职能
　☆☆☆☆☆考点7：商业银行的概念、类型与职能
　　☆☆☆☆考点8：外汇与汇率的含义和种类
第二章　保险基础
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：保险的概念
　　　☆☆☆考点2：保险的职能
　　☆☆☆☆考点3：保险合同
　　☆☆☆☆考点4：保险的基本原则
　　　　　☆考点5：保险业监管
　　　☆☆☆考点6：保险公司
第三章　证券基础
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：证券
　☆☆☆☆☆考点2：股票
　☆☆☆☆☆考点3：债券
　☆☆☆☆☆考点4：证券投资基金
第四章　信托基础
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：信托的概念
　　☆☆☆☆考点2：信托的类型及运作模式
第三部分　会计与统计
第一章　会计知识
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：会计的概念与作用
　☆☆☆☆☆考点2：会计核算的基本前提
　☆☆☆☆☆考点3：会计核算的一般原则
　　　☆☆☆考点4：会计要素的含义及其划分
　　　☆☆☆考点5：会计方法
　　　　☆☆考点6：设置会计科目与账户
　　　　☆☆考点7：复式记账
　☆☆☆☆☆考点8：资产的概念及其分类
　　☆☆☆☆考点9：短期投资的概念与分类
　　　　☆☆考点10：短期投资的计价
　　☆☆☆☆考点11：应收票据的核算
　　　☆☆☆考点12：应收账款的核算
　　　☆☆☆考点13：存货的范围
　　☆☆☆☆考点14：存货的计价
　　☆☆☆☆考点15：长期投资的核算
　　☆☆☆☆考点16：固定资产的分类
　　　　☆☆考点17：固定资产计提折旧的范围
　　☆☆☆☆考点18：固定资产及其折旧的方法
　　　☆☆☆考点19：固定资产折旧的会计处理
　　　☆☆☆考点20：无形资产的特征与分类
　　☆☆☆☆考点21：无形资产的计价
　　　☆☆☆考点22：无形资产价值的摊销原则
　　　　☆☆考点23：递延资产
　　☆☆☆☆考点24：负债的概念及其分类
　☆☆☆☆☆考点25：流动负债的核算
　☆☆☆☆☆考点26：长期负债的核算
　　☆☆☆☆考点27：所有者权益与资本金制度的概念及特征
　　☆☆☆☆考点28：所有者权益的核算
　　　☆☆☆考点29：收入的概念及其特征
　　☆☆☆☆考点30：收入的确认
　　　　☆☆考点31：收入的核算
　　☆☆☆☆考点32：费用的概念及其特征
　　☆☆☆☆考点33：期间费用的核算
　　☆☆☆☆考点34：利润的概念
　☆☆☆☆☆考点35：利润分配的核算
　　　☆☆☆考点36：会计报表的分类
　☆☆☆☆☆考点37：阅读会计报表的方法
第二章　统计知识
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　　☆☆考点1：统计学的概念
　　　☆☆☆考点2：统计学的特点
　　☆☆☆☆考点3：统计活动
　　☆☆☆☆考点4：统计研究常用方法
　☆☆☆☆☆考点5：统计工作中的常见概念
　　　　☆☆考点6：统计设计的基本分类
　　　　☆☆考点7：统计设计的意义、原则要求与主要内容
　　☆☆☆☆考点8：统计指标的含义与分类
　　　☆☆☆考点9：统计指标设计的基本要求与主要内容
　　　　☆☆考点10：统计指标体系的概念与种类
　　　　　☆考点11：统计指标体系设计时应遵循的原则
　☆☆☆☆☆考点12：统计调查的意义、种类及主要来源
　☆☆☆☆☆考点13：常见的统计调查方法
　　　　☆☆考点14：常用的调查方式
　　☆☆☆☆考点15：统计调查方案
　☆☆☆☆☆考点16：统计整理
　　☆☆☆☆考点17：总量指标
　☆☆☆☆☆考点18：相对指标
　☆☆☆☆☆考点19：平均指标
　☆☆☆☆☆考点20：变异指标
　☆☆☆☆☆考点21：时间数列分析
　　　　☆☆考点22：相关关系
　　　　　☆考点23：相关分析
　　　☆☆☆考点24：回归分析
第四部分　土地与房屋测量
第一章　测量的基本知识
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　　　☆考点1：测量的概念
　　☆☆☆☆考点2：测量的相关术语
第二章　土地测量
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　☆☆☆考点1：土地勘测定界
　　☆☆☆☆考点2：地籍测量
　　☆☆☆☆考点3：土地面积测算方法
第三章　房屋测量
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　　☆☆考点1：房屋测量的目的和比例尺要求
　　☆☆☆☆考点2：房屋测量的精度要求
　　☆☆☆☆考点3：房屋测量成果图名称及要素
　　☆☆☆☆考点4：房屋面积的种类
　☆☆☆☆☆考点5：房屋面积测算
　　　　　☆考点6：公用建筑面积分摊系数的计算方法
第五部分　城市经济与城乡规划
第一章　经济学基础
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：需求、需求曲线、需求函数
　　　　☆☆考点2：供给、供给曲线
　　　　☆☆考点3：价格、产品均衡价格
　　　☆☆☆考点4：弹性、需求价格弹性、需求收入弹性、供给价格弹性
　　　　　☆考点5：市场出清及供求原理的实际意义
　　　☆☆☆考点6：市场竞争理论
　　　　☆☆考点7：收入分配理论
　　☆☆☆☆考点8：市场与政府
　　☆☆☆☆考点9：宏观经济的有关概念
　☆☆☆☆☆考点10：宏观经济政策
第二章　城市经济学
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：城市及城市经济增长
　　☆☆☆☆考点2：单一中心城市土地利用
　　　☆☆☆考点3：城市郊区化
　☆☆☆☆☆考点4：城市土地利用控制与利用分区
第三章　城乡规划
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　　☆☆考点1：城市发展与城镇化
　☆☆☆☆☆考点2：城乡规划体系与任务
　☆☆☆☆☆考点3：城市规划的自然环境条件
　　☆☆☆☆考点4：城市用地评定与选择
　　☆☆☆☆考点5：城市用地类型和用地指标
　☆☆☆☆☆考点6：城市性质与规模
　　☆☆☆☆考点7：城市用地功能组织与评价
　☆☆☆☆☆考点8：城市总体规划
　☆☆☆☆☆考点9：城市详细规划
　　　☆☆☆考点10：居住区规划的任务、内容和要求
　☆☆☆☆☆考点11：居住区的组成和规模
　☆☆☆☆☆考点12：居住区的类型和规划结构
　☆☆☆☆☆考点13：居住区规划
　　　☆☆☆考点14：城市主要基础设施规划
　☆☆☆☆☆考点15：城市规划实施管理
　　　☆☆☆考点16：城市紫线、绿线、蓝线和黄线的概念
第六部分　地产开发与工程造价
第一章　土地开发
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　　　☆☆考点1：土地开发的概念和分类
　　　☆☆☆考点2：土地开发程序
　　　　☆☆考点3：开发土地获得途径与程序
　　　　☆☆考点4：土地开发过程管理
　　　☆☆☆考点5：开发土地的转让
　　　　　☆考点6：土地开发成本构成
　　　☆☆☆考点7：土地开发融资
第二章　房地产开发
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：房地产开发的概念
　☆☆☆☆☆考点2：房地产开发主要程序
　　☆☆☆☆考点3：房地产开发可行性研究的主要内容
　☆☆☆☆☆考点4：房地产开发可行性研究的步骤
　☆☆☆☆☆考点5：房地产开发项目的财务评价
　　☆☆☆☆考点6：房地产开发市场调查与分析
　☆☆☆☆☆考点7：房地产投资项目经济评价
　　☆☆☆☆考点8：房地产开发中的基础设施建设
第三章　工程造价
　　　　　　【重点提示】
　　　　　　【考试范围】
　　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：工程项目与工程建设项目
　　　☆☆☆考点2：工程建设项目分类
　☆☆☆☆☆考点3：工程造价的概念与构成
　　☆☆☆☆考点4：工程建设定额的概念与主要内容
　　　☆☆☆考点5：工程量清单
　　　　　☆考点6：建筑工程量及其计算
　　☆☆☆☆考点7：概算定额与概算指标
　　　　☆☆考点8：投资估算指标
　☆☆☆☆☆考点9：设计概算
　　☆☆☆☆考点10：建筑工程概算的编制方法
　　☆☆☆☆考点11：施工图预算
　　　　☆☆考点12：工程变更与合同价款调整
　　　　☆☆考点13：工程索赔
　☆☆☆☆☆考点14：建设工程竣工结算和竣工决算
　　　　☆☆考点15：工程保修及保修费用
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