本书紧紧围绕“产权制度与旧城更新悖论”展开论述，通过对旧城更新规划制度中的拆迁制度、土地制度、住房制度，遗产保护制度、城市规划管理等制度的变迁及其制度设计内容，及其制度安排进行了深入剖析，揭示了引发悖论的根源。本书针对根源寻找解答悖论的方法，通过对制度变迁理论及其公共管理理论的论述，探索了旧城更新规划制度的创新与体系建构，旧城更新组织模式及其运行机制的创新，及其基于产权明晰上的旧城更新规划设计方法创新等，得出了悖论解答的途径：以改造或再造现行旧城更新体制为前提，以明晰产权关系为基础，推动旧城更新规划制度创新，构筑以社区为核心的、多元平等、公平协商下的旧城更新多元合作机制，以此，平衡各方利益，实现多方共赢。

本书适用于高等院校城市专业学生与教师，城市规划管理者，对历史旧城更新有兴趣的社会公众。

绪论。第1章 社会转型期产权制度与旧城更新的悖论；第2章 旧城更新拆迁博弈中的帕累托最优悖论解析；第3章 频繁调控与失效相伴的旧城土地产权制度解析；第4章 安居、困境与旧城住房制度；第5章 旧城历史化遗产的生与死；第6章 旧城更新悖论的城市规划管理制度解析；第7章 旧城更新规划制度创新与体系建构的探索；第8章 旧城更新规划多元合作组织模式与运行机制的探索；第9章 产权明晰下的多元合作的社区更新规划设计；第10章 结论。参考文献。致谢。

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