李永新  中公教育首席研究与辅导专家
毕业于北京大学政府管理学院，具有深厚的公务员考试核心理论专业背景，具有十多年公务员考试辅导与实战经验，对中央国家机关和地方各级公务员招考有博大精深的研究，主持研发了引领公考领域行业标准的深度辅导、专项突破等全系列教材和辅导课程，讲课系统、全面、有效，倍受考生欢迎和推崇，是公考辅导领域行业标准的开创者和引领者。

前言（1）

第一篇                          
城市建设经济管理

本篇考点提示（2）

第一章   城市社会学基本知识[3]

考点1　城市社会学研究的主要内容（3）

考点2　城市、社区、居住社区与城市居住区的概念（3）

考点3　社区的基本构成要素及社区的类型（4）

考点4　城市社区的特点（5）

考点5　社区建设与管理（6）

考点6　社会发展理论（7）

考点7　城市社会空间结构的变化趋势（9）

考点8　城市管理中的社会学思维（9）

考点9　当前中国城市社会结构的特征和社会问题（11）

考点10　构建和谐社会的基本内容（12）

第二章   城市经济学基础知识[14]

考点1   城市经济学研究的对象、范畴及城市经济学的特征（14）

考点2   供需理论及其应用（14）

考点3   城市规模与城市经济增长（16）

考点4   城市土地经济特征和土地制度改革（17）

考点5   城市交通的供求特征及政策调控（20）

考点6   城市基础设施的构成、特征与经营（20）

考点7   外部性经济问题和城市公共经济问题（22）

考点8   城市公共财政与城市产业发展问题（23）

考点9   城市与区域发展的趋势（24）

第三章   建筑工程与技术经济[25]

考点1  现金流量（25）

考点2  资金的时间价值（25）

考点3   经济效果评价指标和方法（26）

考点4   价值工程理论（28）

考点5   项目融资方式（29）

考点6   投资项目可行性研究的概念、方法和内容（30）

考点7   资金成本与资本结构（31）

考点8   相关财务分析的主要方法（32）

考点9   固定资产折旧及其计算方法（36）

第四章   建设工程项目管理[39]

考点1   工程项目建设程序（39）

考点2   建设工程项目管理的主要内容和任务（40）

考点3   建设工程项目进度计划的编制和调整方法（42）

考点4   建设工程项目进度控制的措施（43）

考点5   建设工程项目质量控制系统（44）

考点6   建设工程项目质量验收（46）

考点7   建筑安装工程造价的构成（49）

考点8   工程定额计价的基本方法（52）

考点9   工程量清单计价方法（52）

考点10   建设工程合同与合同管理（56）

考点11   建设工程项目信息管理（59）

考点12   建设工程索赔的依据与方法（61）

考点13   工程项目风险管理（64）

本篇考点提示（70）

第一章   城市规划管理[71]

考点1   城乡规划区范围与划定（71）

考点2   城乡规划编制管理与审批管理（71）

考点3   城市总体规划编制的主要任务、内容（73）

考点4   城市详细规划编制的内容（74）

考点5   城乡规划技术标准的构成与内容（75）

考点6   城市规划实施管理（77）

第二章   城市建筑管理[79]

考点1   建筑工程施工许可（79）

考点2   建筑工程发包与承包的规定（80）

考点3   建设工程招标投标的范围、程序和管理（82）

考点4   建设工程监理的范围、工作任务和内容（88）

考点5   建筑工程质量管理基本内容（89）

考点6   建筑安全生产管理基本内容（101）

第三章   城市房地产管理[119]

考点1   我国土地制度的基本内容（119）

考点2   集体土地征收（120）

考点3   国有土地使用权的出让与划拨及相关政策（121）

考点4   房地产开发的基本程序及项目管理（124）

考点5   房地产转让、房地产抵押、房屋租赁管理的基本内容（126）

考点6   房屋权属登记管理（129）

考点7   房地产中介服务的内容（129）

考点8   物业管理概念和基本内容（130）

第四章   城市环境管理[132]

考点1   环境的概念（132）

考点2   城市绿化规划原则与指标（132）

考点3   城市绿化的建设要求（134）

考点4   制定环境保护规划的基本要求（135）

考点5   环境监督管理、防治环境污染及其他公害的基本要求（137）

考点6   违反环境保护法的法律责任（139）

考点7   城市环境卫生管理基本规定（140）

考点8   城市市容管理基本要求（141）

第五章   城建管理与依法行政[143]

考点1   城市建设管理领域内依法行政（143）

考点2   行政法律关系（144）

考点3   行政行为的分类与成立的条件（146）

考点4   行政许可设定范围与程序（147）

考点5   行政处罚的种类与程序（149）

考点6   行政复议的范围、管辖与程序（149）

考点7   行政诉讼的原则、受案范围及主要程序（151）

本篇考点提示（154）

第一章   城市规划基本理论[156]

考点1   城市形成的动因（156）

考点2   城市化进程与经济、社会发展的关系（157）

考点3   城市规划的任务和作用（159）

考点4   城市用地分类与评价（160）

考点5   城市用地的构成和空间布局（166）

考点6   项目建设规划控制（168）

考点7   城市规划实施的目的与作用（168）

考点8   城市规划实施的机制、原则（169）

第二章   建筑学基本知识[173]

考点1   中国建筑的主要分类与特征（173）

考点2   公共建筑的空间组织与场地要求（173）

考点3   住宅建筑、工业建筑的功能空间组合（175）

考点4   场地选择的基本原则（180）

考点5   场地规划控制要点（181）

考点6   场地空间布局（182）

考点7   建筑结构的基本类型与特点（183）

考点8   建筑材料的分类（185）

考点9   建筑材料的基本性质（186）

考点10   建筑物的组成构件（187）

考点11   建筑项目策划的程序与内容（188）

第三章   市政公用设施管理[190]

考点1   城市市政公用设施的系统构成（190）

考点2   市政公用设施的性质和特点（190）

考点3   城市用水分类（191）

考点4   主要给水设施布局原则与要求（191）

考点5   城市水源保护（192）

考点6   城市排水工程的内容（193）

考点7   排水体制的选择（193）

考点8   污水量预测与污水处理（195）

考点9   城市电源的类型（196）

考点10   城市用电负荷预测与计算（196）

考点11   城市供电网络（197）

考点12   燃气种类（198）

考点13   城市燃气输配设施（198）

考点14   城市电信工程（199）

考点15   城市垃圾收集和处理（200）

考点16   城市工程管线分类、特征与布置原则（202）

考点17   城市消防工程设施的设置要求（204）

考点18   城市灾害的种类与防灾减灾系统构成（206）

第四章   城市道路和交通管理[209]

考点1   我国城市道路的分类（209）

考点2   城市道路横断面的组成、类型、选择与组合原则（209）

考点3   城市综合交通的组成（210）

考点4   城市的交通特征及交通调查（211）

考点5   我国城市交通发展的政策（212）

考点6   上海市现代化综合交通体系的基本内容（212）

考点7   上海市陆上立体化综合交通网络体系（213）

考点8   上海市构筑国际大都市一体化交通的基本特征、基本任务与设施的内容（213）

考点9   城市交通枢纽设施的分类与特点（217）

考点10   城市轨道交通的分类和技术特征（218）

考点11   城市轨道交通工程建设标准（219）

第五章   城市生态与城市环境[221]

考点1   生态学的主要研究内容（221）

考点2   城市生态学的基本知识（222）

考点3   城市生态系统的构成要素与基本功能（225）

考点4   环境问题的类型（226）

考点5   影响城市环境质量的主要因素（227）

考点6   环境影响评价的目的、内容、程序与基本方法（228）

考点7   城市主要污染源类型及特点（229）

考点8   城市环境问题综合治理途径（231）

考点9   生态工程基本知识（233）

考点10   环境规划编制的原则和程序（236）

考点11   可持续发展的概念与基本内涵（237）

考点12   清洁生产的主要内容（239）

第六章   信息网络技术在城市建设和管理中的应用[240]

考点1   信息技术的基本知识（240）

考点2   计算机辅助设计技术在城市规划中的应用（240）

考点3   数据来源与输入（241）

考点4   数据储存与管理（241）

考点5   遥感技术的基本概念及其在城市建设管理中的应用（242）

考点6   地理信息系统（GIS）的基本概念、构成及其在城市规划中的应用（245）

考点7   电子政务在城市信息化管理中的应用（250）

考点8   数据库技术在数字化城市建设中的应用（256）

考点9   全球定位系统（GPS）在城市交通管理中的应用（257）

考点10   城市网格化管理的基本知识（259）

上海市2009年录用公务员专业科目考试《城市建设管理》试题本（261）

参考答案及解析（272）

上海市2011年考试录用公务员《城市建设管理》专业科目考试大纲（277）

中公教育·2012年上海公务员考试笔试课程总表（280）

中公教育·全国分校一览表（282）

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