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不动产登记暂行条例及其实施细则的理解与适用 程啸 法律出版社 9787511890290
书名：不动产登记暂行条例及其实施细则的理解与适用 程啸 法律出版社 9787511890290
出版社：法律出版社
书号：9787511890290
作者： 程啸,尹飞,常鹏翱
出版日期：2016年2月第1版
规格：16K
定价：128.00元
详解立法精神
◎阐明疑难问题
◎指导实务操作
◎介绍关联部门
本书根据不动产登记工作的需要，以实施细则的章节目录为框架，逐条阐释了《不动产登记暂行条例》及其实施细则的立法背景、操作要点、问题争议、既往实践中及其他国家的经验与教训，为不动产登记员准确理解法律法规、正确开展工作给予了明确指导，是不动产登记员培训的实用业务指导书。

前言 4
缩略语 7
第一编总则 8
第一章不动产登记的基本原理 8
第一节不动产登记的立法目的与法律渊源 8
第二节不动产登记的概念 18
第三节不动产登记类型 23
第四节不动产登记的基本原则 41
第五节不动产登记能力 57
第二章不动产登记机构及人员 62
第一节不动产登记机构与监督管理机关 62
第二节不动产登记的管辖 69
第三节不动产登记人员 73
第三章不动产登记簿 79
第一节不动产单元 79
第二节不动产登记簿的编制 84
第三节不动产登记簿的形式 91
第四节不动产登记簿的管理与保存 93
第四章不动产登记资料的查询、保护和利用 98
第一节不动产登记信息的共享 98
第二节不动产登记资料的利用与保护 102
第五章不动产登记程序 114
第一节申请 114
第二节受理 139
第三节审核 142
第五节登簿 152
第六节依嘱托登记 157
第七节不动产权属□□与登记证明 162
第二编不动产权利登记 168
第六章一般规定 168
第一节首次登记 168
第二节变更登记 175
第三节转移登记 184
第四节注销登记 190
第七章集体土地所有权登记 193
第一节概述 193
第二节集体土地所有权登记的申请人 197
第三节集体土地所有权登记的申请材料 199
第八章国有建设用地使用权及房屋所有权登记 201
第一节概述 201
第二节国有建设用地使用权首次登记 203
第三节房屋所有权首次登记 207
第四节国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 208
第五节国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 210
第九章宅基地使用权及房屋所有权登记 213
第一节概述 213
第二节宅基地使用权及房屋所有权首次登记 217
第三节宅基地使用权及房屋所有权转移登记 220
第十章集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 221
第一节概述 221
第二节集体建设用地及建筑物、构筑物的登记 223
第十一章土地承包经营权登记 228
第一节概述 228
第二节土地承包经营权首次登记 238
第三节土地承包经营权变更登记 242
第四节土地承包经营权转移登记 243
第五节土地承包经营权注销登记 246
第六节国有农用地使用权登记 246
第十二章海域使用权登记 249
第一节概述 249
第二节海域使用权的首次登记 252
第三节海域使用权的变更登记 256
第四节海域使用权的转移登记 257
第五节海域使用权的注销登记 258
第六节无居民海岛使用权登记 260
第十三章地役权登记 271
第一节地役权概述 271
第二节地役权的设立与地役权首次登记 278
第三节已登记地役权的变更与转移登记 287
第四节已经登记的地役权的注销登记 293
第十四章抵押权登记 302
第一节概述 302
第二节抵押权登记 324
第三节最高额抵押权登记 344
第四节在建建筑物抵押权登记 363
第五节预购商品房抵押权登记 377
第三编其他登记 381
第十五章更正登记 381
第一节更正登记的申请 381
第二节更正登记的□□ 393
第三节依职权□□更正登记 401
第十六章异议登记 412
第一节异议登记概述 412
第二节异议登记的申请 416
第三节异议登记的□□ 424
第四节异议登记的效力 434
第十七章预告登记 441
第一节概述 441
第二节预购商品房的预告登记 453
第三节不动产转移的预告登记 461
第四节不动产抵押预告登记 462
第十八章查封登记 464
第一节概述 464
第二节人民法院嘱托的查封登记与预查封登记 478
第四编法律责任与法律适用 486
第十九章不动产登记法律责任 486
第一节登记机构的赔偿责任 486
第二节登记机构工作人员渎职行为的责任 500
第三节当事人的责任 508
第四节泄露或者不正当使用登记资料和登记信息的法律责任 511
第二十章法律适用 516 第一节权属□□的延续性 516 第二节土地承包经营权登记的过渡规范 519 第三节不动产信托登记 519 第四节军队不动产登记 522 第五节《细则》的施行 524 附录 524 一、《物权法（节选）》 524 二、《不动产登记暂行条例》 527 三、《不动产登记暂行条例实施细则》 532 前言 4 缩略语 7 第一编总则 8 第一章不动产登记的基本原理 8 第一节不动产登记的立法目的与法律渊源 8 第二节不动产登记的概念 18 第三节不动产登记类型 23 第四节不动产登记的基本原则 41 第五节不动产登记能力 57 第二章不动产登记机构及人员 62 第一节不动产登记机构与监督管理机关 62 第二节不动产登记的管辖 69 第三节不动产登记人员 73 第三章不动产登记簿 79 第一节不动产单元 79 第二节不动产登记簿的编制 84 第三节不动产登记簿的形式 91 第四节不动产登记簿的管理与保存 93 第四章不动产登记资料的查询、保护和利用 98 第一节不动产登记信息的共享 98 第二节不动产登记资料的利用与保护 102 第五章不动产登记程序 114 第一节申请 114 第二节受理 139 第三节审核 142 第五节登簿 152 第六节依嘱托登记 157 第七节不动产权属□□与登记证明 162 第二编不动产权利登记 168 第六章一般规定 168 第一节首次登记 168 第二节变更登记 175 第三节转移登记 184 第四节注销登记 190 第七章集体土地所有权登记 193 第一节概述 193 第二节集体土地所有权登记的申请人 197 第三节集体土地所有权登记的申请材料 199 第八章国有建设用地使用权及房屋所有权登记 201 第一节概述 201 第二节国有建设用地使用权首次登记 203 第三节房屋所有权首次登记 207 第四节国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 208 第五节国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 210 第九章宅基地使用权及房屋所有权登记 213 第一节概述 213 第二节宅基地使用权及房屋所有权首次登记 217 第三节宅基地使用权及房屋所有权转移登记 220 第十章集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 221 第一节概述 221 第二节集体建设用地及建筑物、构筑物的登记 223 第十一章土地承包经营权登记 228 第一节概述 228 第二节土地承包经营权首次登记 238 第三节土地承包经营权变更登记 242 第四节土地承包经营权转移登记 243 第五节土地承包经营权注销登记 246 第六节国有农用地使用权登记 246 第十二章海域使用权登记 249 第一节概述 249 第二节海域使用权的首次登记 252 第三节海域使用权的变更登记 256 第四节海域使用权的转移登记 257 第五节海域使用权的注销登记 258 第六节无居民海岛使用权登记 260 第十三章地役权登记 271 第一节地役权概述 271 第二节地役权的设立与地役权首次登记 278 第三节已登记地役权的变更与转移登记 287 第四节已经登记的地役权的注销登记 293 第十四章抵押权登记 302 第一节概述 302 第二节抵押权登记 324 第三节最高额抵押权登记 344 第四节在建建筑物抵押权登记 363 第五节预购商品房抵押权登记 377 第三编其他登记 381 第十五章更正登记 381 第一节更正登记的申请 381 第二节更正登记的□□ 393 第三节依职权□□更正登记 401 第十六章异议登记 412 第一节异议登记概述 412 第二节异议登记的申请 416 第三节异议登记的□□ 424 第四节异议登记的效力 434 第十七章预告登记 441 第一节概述 441 第二节预购商品房的预告登记 453 第三节不动产转移的预告登记 461 第四节不动产抵押预告登记 462 第十八章查封登记 464 第一节概述 464 第二节人民法院嘱托的查封登记与预查封登记 478 第四编法律责任与法律适用 486 第十九章不动产登记法律责任 486 第一节登记机构的赔偿责任 486 第二节登记机构工作人员渎职行为的责任 500 第三节当事人的责任 508 第四节泄露或者不正当使用登记资料和登记信息的法律责任 511 第二十章法律适用 516 第一节权属□□的延续性 516 第二节土地承包经营权登记的过渡规范 519 第三节不动产信托登记 519 第四节军队不动产登记 522 第五节《细则》的施行 524 附录 524 一、《物权法（节选）》 524 二、《不动产登记暂行条例》 527 三、《不动产登记暂行条例实施细则》 532
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