2022年房地产经纪人考试高频考点与真题解析-房地产交易制度政策
定价:30.00
出版社:中国建筑工业出版社
版次:1
出版时间:2022年07月
开本:小16开
作者:58安居客培训赋能中心、正房科技考试研究组
装帧:平膜
字数:400
ISBN编码:9787507434866
     这是一套结合2022年新版房地产经纪人考试大纲和考试用书编写的复习考试辅导用书，内容分为导此部分、考点部分、例题部分和模拟题部分。在编写上从《房地产交易制度政策》（第四版）教材主要从房地产业及其房地产经纪业务中关于房地产转让、房地产租赁、新建商品房销售、住房贷款、交易税费、不动产登记及广告发布各流程环节中涉及的制度政策给大家进行了整理展示。有助于我们更好的理解业务流程并规范的从业。 本书根据《房地产交易制度政策》（第四版）官方教材及《全国房地产经纪人职业资格考试大纲》（2022），共提取了常考核心知识点，每个知识点后附有例题以辅助理解；每章之后附有《真题实测》和《章节小测》，汇集了2020年、2021年的真题，以练带学、加深学习记忆；书籍最后依据实际房地产经纪人考试的考题形式、数量、考点分布，附加了两套《房地产交易制度政策模拟卷》，既便于考生检查对科目知识的掌握，也便于考生熟悉试卷及考试形式。 此外，需要明确本书只是概括了核心考点，并不能囊括教材中的所有知识点，考生也可根据自己对不同章节知识的掌握程度、时间安排等进行自我学习规划。

第一章 房地产业及相关法规政策
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房地产业的概念和性质
核心知识点2：房地产行业的作用
核心知识点3：房地产行业的细分
核心知识点4：房地产法律的调整对象
核心知识点5：房地产法规政策体系
核心知识点6：相关法规的有关主要规定
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第二章 房地产基本制度与房地产权利.
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：土地所有制
核心知识点2：土地管理基本制度
核心知识点3：国有建设用地使用制度
核心知识点4：房屋所有制
核心知识点5：房屋征收
核心知识点6：房地产权利的种类
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第三章 房地产转让相关制度政策
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房地产转让
核心知识点2：房地产转让的条件
核心知识点3：存量房买卖制度政策
核心知识点4：存量房销售违规行为的处罚
核心知识点5：出让方式取得国有建设用地使用权的房地产项目转让管理…
核心知识点6：划拨方式取得国有建设用地使用权的房地产项目转让管理…
核心知识点7：夫妻财产关系中的房地产转让管理
核心知识点8：共有房屋的转让管理
核心知识点9：交易资金监管
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第四章 新建商品房销售相关制度政策
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：商品房预售的条件
核心知识点2：商品房现售规定
核心知识点3：商品房销售中禁止的行为
核心知识点4：商品房销售的计价方式
核心知识点5：面积误差的处理方式
核心知识点6：新建商品房售后质量管理
核心知识点7：物业管理的含义及作用
核心知识点8：住宅专项维修资金制度
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第五章 房屋租赁相关制度政策.
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：租赁合同概述
核心知识点2：房屋租赁合同当事人的权利义务
核心知识点3：房屋租赁合同的解除
核心知识点4：房屋租赁及转租的基本要求
核心知识点5：房屋租赁中的禁止行为
核心知识点6：稳定出租房屋租赁关系的特殊规定
核心知识点7：商品房租赁登记备案制度
核心知识点8：公共租赁住房管理
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第六章 个人住房贷款相关制度政策
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：个人住房贷款政策概述
核心知识点2：个人住房贷款风险防范
核心知识点3：房地产抵押的特征和主要类型
核心知识点4：房地产抵押设定
核心知识点5：房地产抵押合同
核心知识点6：公积金制度
【真题实测）
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第七章 房地产交易税费相关制度政策
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：税收的概念及特征
核心知识点2：我国现行房地产税种核心知识点3：契税核心知识点4：增值税核心知识点5：个人所得税核心知识点6：企业所得税核心知识点7：房产税核心知识点8：土地增值税核心知识点9：印花税核心知识点10：其他税费
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第八章 不动产登记相关制度政策
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：不动产登记概述
核心知识点2：不动产登记的目的
核心知识点3：不动产登记簿
核心知识点4：不动产物权生效时间
核心知识点5：不动产登记类型
核心知识点6：不动产登记程序
核心知识点7：不动产登记资料查询概述
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
第九章 房地产广告相关制度政策
【章节导引】
【章节核心知识点
核心知识点1：房地产广告的内容
核心知识点2：发布房地产广告的具体要求
核心知识点3：房地产互联网广告管理
核心知识点4：房地产广告发布的禁止行为
核心知识点5：房地产广告不得包含的内容
【真题实测】
【真题实测答案及解析】
【章节小测】
【章节小测答案及解析】
特殊考点汇总
制度政策模拟卷（一）
制度政策模拟卷（二）
制度政策模拟卷答案及解析（一）
制度政策模拟卷答案及解析（二）
后记
编者简介

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