2016年全国房地产经纪人协理职业资格考试用书-房地产经纪综合能力
ISBN： 9787112193691
出版社：中国建筑工业出版社
出版时间： 2016.5
装帧：平装
页字： 227页/283千字
作者：责任编辑：封毅  
定价： 35.00
本书是全国房地产经纪人协理职业资格考试用书的《房地产经纪综合能力》分册，依据2016年最新大纲编写。共分为七章，第一章房地产和建筑概述，第二章房地产经纪行业，第三章房地产经纪管理，第四章房屋租赁，第五章房屋买卖，第六章个人住房贷款，第七章不动产登记。本书可供房地产经纪人员复习应考以及日常工作指导之用。

第一章房地产和建筑概述
第一节房地产概述
一、房地产及其相关概念
二、房地产的重要性
三、房地产的特性
四、房地产的种类
第二节房屋建筑基础知识
一、房屋建筑的分类
二、房屋建筑的组成
第三节房地产识图
一、地图和地形图
二、建筑总平面图
三、施工图
四、房地产图
第四节房地产面积
一、土地面积
二、房屋面积
第五节房屋设施设备
一、给水排水系统及设备
二、供电系统及设备
三、燃气供应系统及设备
四、采暖系统及设备
五、建筑通风和空调系统
六、电梯
七、综合布线系统和楼宇智能化
八、设备层和管道井
复习思考题
第二章房地产经纪行业
第一节房地产经纪概述
一、房地产经纪的概念
二、房地产经纪的分类
三、房地产经纪的特性
四、房地产经纪的必要性
五、房地产经纪的重要作用
第二节房地产经纪专业人员职业资格制度
一、房地产经纪专业人员职业资格制度概述
二、房地产经纪专业人员考试
三、房地产经纪专业人员登记
四、房地产经纪专业人员职业能力
五、房地产经纪专业人员继续教育
第三节房地产经纪人协理
一、房地产经纪人协理的权利和义务
二、房地产经纪人协理的工作职责（岗位职责）
三、房地产经纪人协理的职业技能
四、房地产经纪人协理的工作
第四节房地产经纪行业发展
一、房地产经纪行业的发展历程
二、房地产经纪行业的重要地位
三、房地产经纪行业发展趋势和前景
四、国外和我国港台地区房地产经纪行业发展概况
复习思考题
第三章房地产经纪管理
第一节房地产经纪机构设立和备案
一、房地产经纪机构设立
二、房地产经纪机构备案
三、房地产经纪机构经营公示
第二节房地产经纪相关主体的法律关系
一、房地产经纪机构与房地产经纪人员的法律关系
二、房地产经纪活动当事人间的法律关系
三、房地产交易当事人的法律关系
第三节房地产经纪行为规范
一、业务招揽规范
二、业务承接规范
三、业务办理规范
四、服务费用收取规范
五、资料签署和保存规范
六、信息保密规范
七、其他行为规范
第四节房地产经纪行业管理
一、房地产经纪行业行政监管
二、房地产经纪行业自律
复习思考题
第四章房屋租赁
第一节房屋租赁市场概述
一、房屋租赁市场的类型
二、房屋租赁市场的特点
三、房屋租赁经纪业务
四、房屋租赁合同
第二节房屋租赁管理规定
一、房屋出租条件
二、房屋转租条件
三、房屋租赁合同备案
四、房屋租赁的禁止行为
五、处理房屋租赁纠纷的规定
六、房屋租赁管理的地方经验
第三节房屋租赁价格
一、房屋租金的内涵
二、影响房屋租金的主要因素
三、房屋租赁定价建议

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