2014年全国土地估价师资格考试考点采分-土地估价案例与报告
作 者：李颖
出 版 社：华中科技大学出版社
出版时间：2014-4-1
ＩＳＢＮ：9787560953144
版 次：5
页 数：269
字 数：459000
印刷时间：2014-3-1
开 本：16开
纸 张：胶版纸
印 次：6
包 装：平装
定 价：39.50
《土地估价案例与报告（第五版）》严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，将大纲要求划分出复习要点及考点，并对考点一一讲解。全书内容包括：宗地估价的程序、内容及要求，常见目的下土地估价，常见用途土地估价，其他土地权利估价，土地分等定级，基准地价评估，城市土地路线价评估，城市地价动态监测和征地区片综合地价评估等。
《土地估价案例与报告（第五版）》供参加2014年度全国土地估价师资格考试的考生复习使用。
编辑推荐
1、《土地估价案例与报告（第五版）》由权威专家根据最新考试大纲要求，将大纲涉及考点按“掌握、熟悉、了解”进行分类，帮助考生提前列好复习提纲，做到心中有数。
2、《土地估价案例与报告（第五版）》提炼命题重点，用星号标注考点重点等级；划定考试范围，内容全面而有针对性；源于教材，比教材更简练，帮助考生有的放矢地进行复习，有效节省复习时间。
3、《土地估价案例与报告（第五版）》每个考点均附有经典试题，随学随练，帮助考生巩固考点知识。
4、《土地估价案例与报告（第五版）》提供两套优质模拟试题，两套试卷是作者总结历年命题精髓、预测最新命题趋势编写而成，是考生检验复习效果的必备试卷。
5、《土地估价案例与报告（第五版）》提供全程售后服务，作者团队与编辑团队倾心为考生答疑解惑，使考生学有所得、问有所答。（详见本书封底，获取更多服务信息）

第一章　宗地估价的程序、内容及要求

　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：土地估价程序

　　☆☆☆☆考点2：土地估价业务受理

　☆☆☆☆☆考点3：土地估价事项确定的内容

　　☆☆☆☆考点4：土地估价对象资料收集

　　☆☆☆☆考点5：土地估价现场勘察

　　　☆☆☆考点6：土地市场调查与分析

　　☆☆☆☆考点7：土地估价案例的调查

　　☆☆☆☆考点8：土地估价方法选择

　　　☆☆☆考点9：土地估价结果分析与确定

　　☆☆☆☆考点10：土地估价报告撰写

　☆☆☆☆☆考点11：土地估价报告审核

第二章　常见目的下土地估价

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：各种常见土地估价的目的和类别

　☆☆☆☆☆考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择

第三章　常见用途土地估价

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：商服用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择
与应用

　☆☆☆☆☆考点2：居住用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择
与应用

　☆☆☆☆☆考点3：工业、仓储用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的
选择与应用

　☆☆☆☆☆考点4：公共管理与公共服务用地的主要价格影响因素、估价思路、
估价方法的选择与应用

　　☆☆☆☆考点5：交通运输用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的
选择与应用

　　　☆☆☆考点6：农用地（耕地、园地、林地、草地等）的主要价格影响因素，
估价思路、估价方法的选择与应用

第四章　其他土地权利估价

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　　☆☆☆☆考点1：承租土地使用权估价方法的选择与应用

　　☆☆☆☆考点2：土地租赁权估价方法的选择与应用

　　　☆☆☆考点3：地役权估价方法的选择与应用

　　　　☆☆考点4：设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用

第五章　土地分等定级

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：城镇土地分等定级

　　☆☆☆☆考点2：农用地分等定级

第六章　基准地价评估

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：城镇基准地价

　　☆☆☆☆考点2：农用地基准地价的评估

第七章　城市土地路线价评估

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　　☆☆☆☆考点1：路线价的特点和评估范围选择条件、评估的基本原理和基本
程序及路线价的基本表达形式

　　　☆☆☆考点2：路线价修正体系建立的内容和方法

第八章　城市地价动态监测

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法

　　☆☆☆☆考点2：标准宗地的设立及估价方法

第九章　征地区片综合地价评估

　　　　　【重点提示】

　　　　　【考试范围】

　　　　　【考点采分】

　☆☆☆☆☆考点1：征地区片综合地价的范围和特点

　　☆☆☆☆考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法、表达形式，以及在征地
补偿估价中的应用

土地估价案例与报告模拟试卷（一）

土地估价案例与报告模拟试卷（一）参考答案

土地估价案例与报告模拟试卷（二）

土地估价案例与报告模拟试卷（二）参考答案

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