北京市《住宅工程质量分户验收管理规定》于2005年11月14日发布，2006年1月1 日起施行。与其配套的《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》也于2006年2月23日颁布。实行住宅工程质量分户验收是市建委旨在提高住宅工程质量水平，减少质量问题的一项行政措施，工程建设、施工、监理单位应认真贯彻执行。为更好的贯彻执行《住宅工程质量分户验收管理规定》，市建委计划在全市开展分户验收培训工作。市质监总站受市建委委托，会同市质量监督协会培训中心具体开展培训工作。市质监总站聘请了参加编制《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》的有关人员，以及朝阳区质量监督站的有关人员，编写了《住宅工程质量分户验收指导手册》。
本手册以使大家更好地了解和掌握分户验收的工作内容和方法为目的，重点阐述了 分户验收的意义、概念及特点、项目及内容的确定、一般规定、住宅分户验收公共部位的划分及规定、分户验收组织、填表要求和资料的收集整理、强调做好分户验收工作的五个合、以及预计涉及的58项分户检验批的质量标准、检查方法、数量等。本手册主要为培训建设、施工、监理单位参加分户验收的工作人员使用，也为工程分户验收工作提供参考。
本手册由《住宅工程质量分户验收指导手册》编写组鲁锦成、陈京元、吴占军、凌振军、张浮、孙世如、赵晨、梁尔海等同志编写，由张玉平、郑伟革、高新京、白建红审定。由于编写时间仓促，本手册会有疏漏欠妥之处。在培训和使用本手册期间，敬请各位同行家提出宝贵意见，以便修改。

 第一分册:第1篇 土方工程
         第2篇 地基与基础工程
         第3篇 地下防水工程
第二分册:第4篇 钢筋混凝土工程  
         第5篇 砌筑结构工程
第三分册:第6篇 钢结构工程
第四分册:第7篇 地面与楼面工程
         第8篇 门窗工程
         第9篇 屋面工程
第五分册:第10篇 装饰工程
         第11篇 幕墙安装工程
第六分册:第12篇 采暖与卫生设备安装工程
         第13篇 通风与空调安装工程
第七分册:第14篇 建筑电气照明安装工程
         第15篇 弱电系统安装工程
         第16篇 建筑电气动力安装工程
第八分册:第17篇 曳引驱动电梯安装工程
         第18篇 液压电梯安装工程
         第19篇 自动扶梯安装工程

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